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　　昨天下午的崇文團小組會(huì )上，市人大代表、SOHO中國董事長(cháng)潘石屹說(shuō)，不征物業(yè)稅，房?jì)r(jià)肯定降不了。

　　“降低房?jì)r(jià)可以通過(guò)限制需求，比如提高首付到五成、六成，很多人買(mǎi)不了房?jì)r(jià)就降了。但是現在我們還要保持經(jīng)濟高速增長(cháng)，還要保就業(yè)、保穩定，肯定不能限制購房消費。再一個(gè)，理論上還可以通過(guò)增加供應降低房?jì)r(jià)。這也是政府當前在做的，加大土地供應，禁止開(kāi)發(fā)商囤地，拿地一年必須預售等，只不過(guò)這個(gè)作用被大量信貸抵消掉了。在當前寬松的貨幣政策下，大量資金涌進(jìn)樓市，房?jì)r(jià)當然降不下來(lái)�！�

　　“目前特定情況下，我認為只有實(shí)行物業(yè)稅才能降房?jì)r(jià)”，老潘說(shuō)，“因為物業(yè)稅直接增加了業(yè)主的持有成本。我們調查了一下，國外大多數城市都有物業(yè)稅�！�

　　除了呼吁盡快對住宅征收物業(yè)稅以外，老潘覺(jué)得物業(yè)稅如何征收應當由地方?jīng)Q定，“中國各個(gè)地區差異很大，很難進(jìn)行統一征稅，如果不把這個(gè)權限下放到地方，物業(yè)稅再過(guò)10年也實(shí)施不了�！�

　　此外，老潘還建議，家庭第一套房產(chǎn)免征收物業(yè)稅。