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　　什么時(shí)候是買(mǎi)房的最佳時(shí)機？第一，當你有足夠的錢(qián)買(mǎi)房子時(shí)；第二，當你覺(jué)得買(mǎi)房的價(jià)格比每月租房的價(jià)格便宜時(shí)，那你就可以買(mǎi)房了。

　　有人問(wèn)我，幾歲買(mǎi)房合適？我75歲才買(mǎi)的房，20多歲根本沒(méi)有必要去買(mǎi)房，我并不是說(shuō)讓大家和我一樣到了70多歲才買(mǎi)房，我覺(jué)得一個(gè)人到40歲買(mǎi)房是最適合的年齡，父母有錢(qián)的除外。

　　房?jì)r(jià)上漲，不是開(kāi)發(fā)商想提價(jià)就能提價(jià)的，其原因是供應不足，因為價(jià)格是由供需決定的。有人會(huì )問(wèn)，我們不缺鋼筋水泥，不缺勞動(dòng)力，為什么我們的房子還會(huì )供應不足？因為我們缺少土地，這個(gè)矛盾在一個(gè)很長(cháng)的時(shí)期內無(wú)法解決。

　　什么時(shí)候是買(mǎi)房的最佳時(shí)機？第一，當你有足夠的錢(qián)買(mǎi)房子時(shí)；第二，當你覺(jué)得買(mǎi)房的價(jià)格比每月租房的價(jià)格便宜時(shí)，那你就可以買(mǎi)房了。

　　據我所知現在有很多房子是空在那里沒(méi)有人住的，房子空著(zhù)那就是損失，房主會(huì )拿出來(lái)租，現在的出租房很多，這就說(shuō)明了為什么現在房?jì)r(jià)漲得那么厲害，而房租卻一點(diǎn)也沒(méi)有漲的原因。買(mǎi)房是一種占有欲的滿(mǎn)足的行為，不要為了滿(mǎn)足自己的欲望而讓自己痛苦。租房沒(méi)有什么不好的，人需要有追求，但追求要務(wù)實(shí)，不要一直朝著(zhù)買(mǎi)房這個(gè)固定目標走下去，有時(shí)可以活動(dòng)性地變換目標。

　　買(mǎi)房就像談對象，你愛(ài)一個(gè)人，那個(gè)人不愛(ài)你，你追求不到而苦苦折磨自己，這正如你對房子的愛(ài)戀，是一種求之不得的痛苦，可以把目標放得遠一些，改變一些觀(guān)點(diǎn)，你會(huì )發(fā)現其實(shí)人生能追求的東西有很多，房子只是你追求的愛(ài)人中的一個(gè)，只是森林中的一棵樹(shù)木。

　　(茅于軾 著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家 根據茅于軾在寧波回答網(wǎng)友提問(wèn)的內容整理)