中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　在昨天萬(wàn)科(000002)舉行的機構投資者見(jiàn)面會(huì )上，公司總裁郁亮表示，他個(gè)人不認為下半年房?jì)r(jià)會(huì )出現大跌。他還稱(chēng)，萬(wàn)科已步入成熟期，需要增強自身體能，摸索600億甚至更多銷(xiāo)售額的公司發(fā)展問(wèn)題。

　　一系列調控措施下的房?jì)r(jià)永遠是市場(chǎng)最熱的話(huà)題，自然也是此次見(jiàn)面會(huì )上被問(wèn)及最多的。對此，郁亮覺(jué)得大規模降價(jià)的情況可能不會(huì )出現。他認為，首先今年宏觀(guān)經(jīng)濟整體表現要比去年好，大家應該有信心；目前市場(chǎng)存貨不多，不像2008年壓了很多貨在那里。另一方面，發(fā)展商也有了一些經(jīng)驗教訓，學(xué)會(huì )存貨控制辦法，開(kāi)發(fā)商的資金也比較充裕，方方面面的原因使得大幅度降價(jià)的可能性不會(huì )太大。此外，從整個(gè)宏觀(guān)大勢來(lái)說(shuō)，政府希望這個(gè)行業(yè)平穩發(fā)展，而不是大起大落。還有一點(diǎn)值得關(guān)注，就是上海、北京、深圳這幾個(gè)城市對全國房地產(chǎn)的代表性在下降，不應根據這三個(gè)城市房?jì)r(jià)的走勢來(lái)判斷全國形勢。

　　郁亮說(shuō)，政府在這一輪調控當中采取的措施有幾個(gè)特點(diǎn)：一個(gè)是來(lái)得比較早，去年年底已經(jīng)開(kāi)始出現微調，這比以往更及時(shí)。二是政策沒(méi)有大波動(dòng)，政策調整的目標也是清晰的。同時(shí)，允許地方出臺各自的規定，滿(mǎn)足各自不同的市場(chǎng)需求，這也是比較好的。

　　有投資者認為，去年萬(wàn)科增長(cháng)速度似乎不及很多同行，是萬(wàn)科失速的一年。對此郁亮并不認同。他認為，對萬(wàn)科這樣的大企業(yè)來(lái)說(shuō)，取得30%的增長(cháng)是不容易的。每個(gè)企業(yè)處在不同的發(fā)展階段，青春期成長(cháng)是很快的。但萬(wàn)科現在是成熟期，是在增強自己的體能，過(guò)去一年不是失去的一年，而是重回增長(cháng)軌道的一年。 從豐田所遇到的困境來(lái)看，某種程度上發(fā)展速度過(guò)快并不是一個(gè)好事情。萬(wàn)科這兩年來(lái)放慢步伐，調整心態(tài)及發(fā)展模式，這也是對過(guò)去快速發(fā)展的反思。

　　對萬(wàn)科未來(lái)是否還有新的股權激勵機制，郁亮說(shuō)，如果說(shuō)未來(lái)再建立股權激勵，萬(wàn)科不會(huì )用規模指標衡量，而是會(huì )以股東回報作為條件，增長(cháng)是第一位的，這個(gè)增長(cháng)是盈利能力和盈利水平的增長(cháng)，至于是否和股價(jià)掛鉤，則由投資者決定。