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　　高房?jì)r(jià)似乎成了今年兩會(huì )上地產(chǎn)大腕的命門(mén)。昨日,作為企業(yè)界惟一入選的發(fā)言稿,恒大地產(chǎn)董事局主席許家印的提案曝光。與去年“三控房?jì)r(jià)”截然不同的是,許今年的提案是關(guān)于慈善事業(yè),房?jì)r(jià)一字未提。截至昨日,兩會(huì )開(kāi)幕以來(lái)地產(chǎn)界代表委員多數避談房?jì)r(jià)。

　　與去年相比,今年地產(chǎn)界的委員和代表表現極為低調。去年兩會(huì )期間高調主動(dòng)相約媒體采訪(fǎng)的星河灣老板黃文仔及富力地產(chǎn)老板張力,本次兩會(huì )期間均拒絕媒體采訪(fǎng)。同樣轉為低調的還有2009年內地新晉首富、恒大地產(chǎn)董事局主席許家印,他在去年兩會(huì )上提出“三控房?jì)r(jià)”提案,包括政府讓利,控制地價(jià);國家減免一些稅費;企業(yè)讓利一部分,引起很大爭議。

　　“老板今年不想高調,”3月5日,恒大地產(chǎn)內部人士表示,他們事先也不知道老板的提案內容。

　　“去年兩會(huì )期間樓市低迷,很多同行都在呼吁救市,”京城一位大型房企開(kāi)發(fā)商回憶,而現在,大家都在擔心兩會(huì )后的政策走向和今年的房?jì)r(jià)走勢,是否會(huì )出現大波動(dòng),企業(yè)今年利潤是否會(huì )受到影響。

　　全國人大代表、重慶市政協(xié)副主席陳萬(wàn)志說(shuō),2009年中國房地產(chǎn)商賺取的利潤高達1萬(wàn)多億元。陳舉例說(shuō),萬(wàn)科(000002,股吧)集團去年在重慶利潤率達25%以上,這一數字還低于行業(yè)平均水平,而國際上房地產(chǎn)業(yè)的利潤率一般在5%上下。

　　“現在談房?jì)r(jià)太敏感,而且今年局勢看不清,”業(yè)內認為,當前樓市受宏觀(guān)調控影響,處于觀(guān)望狀態(tài),開(kāi)發(fā)商團體也在觀(guān)望。(作者 曉玲)