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　　中新社香港3月30日電(記者 文青)“去年年初時(shí)，我曾經(jīng)說(shuō)過(guò)如果有閑錢(qián)，可以入市買(mǎi)樓，但今天我不會(huì )評論樓市，而作出任何投資都要謹慎�！泵鎸ΜF時(shí)樓價(jià)高企，很多置業(yè)人士和投資者都不知所措，一向被視為“苦海名燈”的長(cháng)實(shí)主席李嘉誠，30日在業(yè)績(jì)記者會(huì )上，在分享他的投資策略時(shí)表示，他一向投資是穩定中求發(fā)展，攻中亦帶守。

　　李嘉誠表示，他個(gè)人投資會(huì )小心，特別是評論樓市、股市，容易對公眾構成影響。他重申去年初入市沒(méi)有錯，但認為投資者應量力而為，因為目前地價(jià)上升、建筑費貴了，加上利息環(huán)境低，有可能引來(lái)通脹。

　　李嘉誠強調，政府已經(jīng)做好本份穩定樓價(jià)，非常贊成政府興建公屋幫助低收入家庭，關(guān)于政府居屋問(wèn)題各有不同角度，所以不作出評論。他笑言，“對于有可能明天上新聞頭條的問(wèn)題，我都不會(huì )回答�！�

　　李嘉誠長(cháng)子、長(cháng)實(shí)副主席李澤鉅表示，香港樓價(jià)上升，主要是供應和需求不平衡，往往是需求太大，強調任何時(shí)候投資買(mǎi)樓都要小心，就算樓價(jià)低時(shí)也要小心，不能超過(guò)個(gè)人負擔能力之外。

　　李嘉誠表示，集團本地地產(chǎn)業(yè)務(wù)受惠于香港物業(yè)市場(chǎng)年內表現穩健，隨著(zhù)置業(yè)購買(mǎi)力及需求持續，物業(yè)成交量及價(jià)格亦獲穩固支持�；�于目前利率偏低，加上政府優(yōu)化勾地表政策使土地供應更具彈性，預料中、長(cháng)期樓市將繼續穩定發(fā)展及向好。

　　李嘉誠說(shuō)，集團于年內進(jìn)一步拓展已具規模的土地儲備，由于現有土地的平均成本較低，有信心所持土地將帶來(lái)良好回報，現時(shí)土儲水平足夠未來(lái)五、六年發(fā)展之用。

　　李嘉誠又表示，集團內地地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續發(fā)展良好，各項目均如期推展，貢獻比重維持理想增長(cháng)。中央政府近期采納措施調控貸款供應及樓價(jià)上升速度，長(cháng)遠將有利市場(chǎng)發(fā)展的穩定性及持續性。他對內地市場(chǎng)的良好基調及深厚潛力充滿(mǎn)信心，將持續審慎嚴選內地優(yōu)質(zhì)土地及項目，按積極而穩健的投資策略持續拓展。

　　李嘉誠指出，隨著(zhù)今年經(jīng)營(yíng)環(huán)境好轉，相信今年長(cháng)和系業(yè)績(jì)會(huì )繼續錄得增長(cháng)。集團今年首季度業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢向好，如果環(huán)球經(jīng)濟及經(jīng)營(yíng)環(huán)境無(wú)大意外之事故發(fā)生，預料今年長(cháng)和系業(yè)績(jì)會(huì )繼續保持不錯增長(cháng)。

　　李嘉誠說(shuō)：“集團很多業(yè)務(wù)隨時(shí)都可以作幾百億元的投資，但一定不會(huì )孤注一擲，因為要顧及股東的利益�！�(完)