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針對近期內地房地產(chǎn)商紛紛為旗下新盤(pán)提供不同的折扣優(yōu)惠促銷(xiāo)的新現象,SOHO中國董事長(cháng)潘石屹日前出席股東會(huì )后表示,由于不少地產(chǎn)商手頭上的資金超過(guò)100億元人民幣,十分充裕,以為他們可以支撐一段時(shí)間,直至成交量下跌才會(huì )降價(jià),不料目前已經(jīng)降價(jià),對此他稱(chēng)自己“估計錯誤”。
不過(guò),潘石屹坦言,中央調控樓市的措施,已經(jīng)使一線(xiàn)城市的物業(yè)交投在上月中開(kāi)始大幅下跌,內地樓盤(pán)的減價(jià)潮才剛開(kāi)始。他預計,內地市場(chǎng)仍在觀(guān)望中央調控樓市的政策成效,相信樓價(jià)在幾個(gè)月后才會(huì )回落,預計樓價(jià)將回復至2009年初的水平。而目前的房?jì)r(jià)和2009年初比較,仍有15%至20%差距。
對于近期國務(wù)院出臺的樓市新政,摩根大通董事總經(jīng)理兼中國證券和大宗商品主席李晶指出,“中國的城市化進(jìn)程和大規模的高鐵建設中長(cháng)期仍將利好房地產(chǎn)市場(chǎng),未來(lái)政府如果不再出臺針對房地產(chǎn)的調控措施,6個(gè)月后房?jì)r(jià)將止跌,投資者將迎來(lái)抄底的機會(huì )!
·趙燕華 譚抒茗·
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【編輯:位宇祥】 |
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