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　　來(lái)自全國各地的400多位房地產(chǎn)老板21日齊聚長(cháng)沙，出席由湖南省工商聯(lián)地產(chǎn)商會(huì )舉辦的“2010湖湘財富峰會(huì )”。綠色低碳成為與會(huì )人士的共同話(huà)題。專(zhuān)程從北京冒雨趕到現場(chǎng)的全國工商聯(lián)房地產(chǎn)業(yè)商會(huì )副會(huì )長(cháng)馮侖鼓勵同行們要做綠色低碳的先行者，房地產(chǎn)企業(yè)要戴“綠帽子”。

　　他說(shuō)，企業(yè)有紅帽子、黃帽子和綠帽子，而面對房地產(chǎn)新政，房地產(chǎn)企業(yè)只有戴“綠帽子”才有可能實(shí)現可持續發(fā)展。大家一定要面向未來(lái)，制訂綠色戰略規劃。他說(shuō)，做綠色建筑是房地產(chǎn)企業(yè)應對未來(lái)挑戰的法寶。

　　馮侖還透露，萬(wàn)通集團也在考慮自己的綠色戰略。為了摸清綠色建筑的發(fā)展動(dòng)向，萬(wàn)通集團在美國紐約花高價(jià)購買(mǎi)了兩套綠色建筑住房，結果發(fā)現，租金比普通住房高出很多。調查顯示，美國綠色建筑每年增長(cháng)10%以上。而綠色建筑的租金每年增長(cháng)15%左右。馮侖稱(chēng)：綠色建筑的租客都是高收入人群，并且價(jià)值觀(guān)比較超前的。在美國，幾乎所有大的公益基金對綠色建筑情有獨鐘。

　　針對“新政”下國內房地產(chǎn)的走勢，馮侖認為，未來(lái)兩年內房?jì)r(jià)會(huì )下降20%-30%，報復性反彈很難重演。他還預測：新一輪調控的時(shí)間將要維持到明年，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì )有一個(gè)很大的調整，“開(kāi)發(fā)商能活下來(lái)就很好”。他斷言。(記者蘇群長(cháng)沙報道)