中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　溫州民間在此番大舉 “殺入”之前，已經(jīng)蟄伏了2年之久。在2007年大批撤離后，近期，敏銳的溫州人又開(kāi)始在上海樓市尋找機會(huì )，投資還將繼續。

　　《每日經(jīng)濟新聞》昨日獲悉，僅5月份，溫州民間資本便在上海樓市“砸”下約13.42億元，買(mǎi)走732套房源。

　　兩區合并引來(lái)溫州民間資本

　　據悉，在5月份溫州人購買(mǎi)房源中，南匯項目占的比重相對較大。昨日，佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟在接受 《每日經(jīng)濟新聞》采訪(fǎng)時(shí)表示，南匯并入浦東的消息，可以說(shuō)是助推溫州投資者進(jìn)入市場(chǎng)的一個(gè)動(dòng)因。

　　昨日，記者從佑威·樓市通系統獲得的數據顯示，僅今年5月份，溫州人便在上海樓市購買(mǎi)了732套房源，共計支付房款約13.42億元。

　　陸騎麟表示，5月份，溫州購房者在上海購買(mǎi)的房源中，實(shí)際上很多房源都位于外環(huán)以外區域，或者是具有相對較高升值潛力的中高端樓盤(pán)。

　　易居中國分析師薛建雄在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，近期，溫州投資者在上海樓市表現相對活躍，到處投資�！按笫谢嘏�，提升了投資客持有高檔物業(yè)的信心。投資者自有資金較為充裕，并不以短期炒作獲利為目標，且多選擇帶租約房源、以降低控制風(fēng)險、減輕月供壓力�！�

　　事實(shí)上，早在5月前兩周，陸家嘴板塊的投資客占比，便已擴大至3成左右，其中有過(guò)半來(lái)自浙江溫州的投資客戶(hù)。21世紀不動(dòng)產(chǎn)上海銳豐陸家嘴區域高級經(jīng)理楊雷表示，2月中旬至今，陸家嘴區域內的各主要樓盤(pán)，價(jià)格平均漲幅約為5%。

　　青睞商用物業(yè)和高檔住宅

　　從5月份的成交數據來(lái)看，溫州民間資本仍然延續著(zhù)往年多個(gè)投資者“組團掃樓”的風(fēng)格。對于外環(huán)線(xiàn)周邊的房源，溫州資本更青睞商用物業(yè)；而對于住宅項目，溫州資本更青睞于高端住宅。

　　資料顯示，5月份溫州人在上海商用物業(yè)中頗有“收獲”。佑威·樓市通系統提供的數據顯示，5月份，溫州民間資本在上海國際剪裁家居品牌中心購買(mǎi)房源49套、上海周浦萬(wàn)達廣場(chǎng)項目購買(mǎi)房源32套；在上海東方國貿批發(fā)城購買(mǎi)14套房源；上海箱包城購買(mǎi)房源7套。

　　信義房屋古北店王店長(cháng)也表示，從投資的物業(yè)品種來(lái)講，當前，浙江商人更關(guān)注商鋪和辦公用房，因為他們覺(jué)得該物業(yè)形式投資潛力更大、更具保值性。

　　而在住宅方面，溫州民間資本對高端住宅投資熱情相對較高，并活躍在上海長(cháng)寧、浦東、青浦等地區的多個(gè)高端項目。佑威·樓市通系統提供的數據顯示，今年5月，溫州民間資本在上海浦東的仁恒河濱城購買(mǎi)房源15套；在長(cháng)寧的御翠豪庭購買(mǎi)20套房源；青浦的中海翡翠湖岸別墅購買(mǎi)房源18套；南翔鎮的金地各林風(fēng)范城購買(mǎi)房源14套。

　　一位業(yè)內人士透露，雖然今年的CILPS中國國際高端物業(yè)展要在9月下旬才開(kāi)幕，但是，已有不少溫州民間投資機構有意參加展會(huì )。而根據往年的展會(huì )情況來(lái)看，溫州民間資本在豪宅展上都有所“斬獲”。

　　在上海帶動(dòng)下，杭州豪宅銷(xiāo)售也是一路飄紅。綠城集團旗下的藍色錢(qián)江，5月18日一次性推出440套房源，平均每套房源總價(jià)都在四、五百萬(wàn)元左右，開(kāi)盤(pán)當天就被浙江各地的購房者訂下了400多套。每套總價(jià)近千萬(wàn)元的“西溪里排屋”推出的48棟房源，更是在開(kāi)盤(pán)當天就被搶購一空。