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　　中新網(wǎng)8月1日電 據中央電視臺“新聞30分”消息，根據北京市建委提供的數據：截至今年2月底，北京市已經(jīng)歸集商品住宅專(zhuān)項維修資金188億元，但全市只有158個(gè)小區使用了3073萬(wàn)元，僅占0.17%。剩下99.73%的巨額資金，卻長(cháng)期閑置在銀行，只能收取低額利息。

　　北京市某小區等錢(qián)修樓，業(yè)主委員會(huì )申請劃轉住房維修資金，半年多卻一直申請不下來(lái)的新聞。2007年初，北京的太月園小區成功劃轉了住宅專(zhuān)項維修資金。據業(yè)委會(huì )王主任介紹，不管不知道，一管?chē)樢惶�，沒(méi)想到自己小區的住宅專(zhuān)項維修資金居然收益這么高。

　　維修資金可以錢(qián)生錢(qián)，是件讓人高興的事，可聯(lián)想到此前的8年里，這筆巨款一直躺在銀行里睡大覺(jué)，業(yè)主們覺(jué)得很是遺憾。

　　在出現小區業(yè)主委員會(huì )之前，北京市商品住宅專(zhuān)項維修資金全部由市建委代管。那么，建委何以在長(cháng)達十多年的時(shí)間里，一直以0.72%的活期利息來(lái)管理這筆錢(qián)呢？記者就此問(wèn)題采訪(fǎng)了相關(guān)各方。

　　專(zhuān)家指出，無(wú)論是建委還是房屋管理部門(mén)，或者銀行，他們都沒(méi)有促進(jìn)住房維修資金保值增值的內在動(dòng)力。

　　面對眾多業(yè)主的意見(jiàn)，從2007年1月起，北京市的住宅專(zhuān)項維修資金開(kāi)始按照3%的利率計息。然而采訪(fǎng)中，記者卻從光大銀行聽(tīng)到了這樣的信息。

　　記者還發(fā)現，同樣是在光大銀行，住宅維修資金放在不同的帳戶(hù)里，收益卻大不相同。如果放在建委賬上，收益不超過(guò)3%；而如果有小區把錢(qián)轉到了業(yè)委會(huì )開(kāi)設的專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)里，收益就會(huì )發(fā)生戲劇性的變化。

　　據記者調查，北京市一些成立了業(yè)主委員會(huì )的小區很想把維修資金從建委轉出來(lái)，但由于缺乏操作細則，從今年開(kāi)始劃轉工作一直凍結。昨天在我們節目中出現的北京市迎曦園小區業(yè)主委員會(huì )王主任，就得到了市物業(yè)服務(wù)指導中心這樣的建議。

　　為了解全國商品住宅專(zhuān)項維修資金的繳存情況，記者多次聯(lián)系了住房和城鄉建設部。