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　　該月共25個(gè)住宅類(lèi)樓盤(pán)獲取預售許可證；多個(gè)零簽約樓盤(pán)實(shí)際未開(kāi)盤(pán)

　　7月份北京共有25個(gè)住宅類(lèi)(含商業(yè)立項，以住宅概念銷(xiāo)售)樓盤(pán)獲取預售許可證，截至8月3日8個(gè)項目零簽約，其中多個(gè)樓盤(pán)為未開(kāi)盤(pán)或售樓電話(huà)無(wú)人接聽(tīng)。

　　截至昨日超三成樓盤(pán)零簽約

　　7月共有30個(gè)樓盤(pán)新獲預售許可，其中，住宅或商業(yè)立項的住宅類(lèi)項目25個(gè)。根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)截至8月3日的數據，其中8個(gè)樓盤(pán)零成交登記，超過(guò)總量的三成。

　　根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)截至8月1日的數據，共有10個(gè)樓盤(pán)新獲預售許可的部分簽約登記為零。截至8月3日記者發(fā)稿時(shí)，天鵝堡、悠唐中心已經(jīng)分別出現5套和1套的成交登記。7月取得預售許可的25個(gè)樓盤(pán)中仍有8個(gè)零成交登記，其中包括新中苑(推廣名：東城逸墅)、燕西臺嘉苑(推廣名：燕西臺)、頤慧佳園23號樓(推廣名：頤慧佳園)、晨谷苑(推廣名：麗都東鎮)、亞寶時(shí)代大廈(推廣名：卡夫卡公社)等。

　　多個(gè)零簽約樓盤(pán)其實(shí)未開(kāi)盤(pán)

　　記者8月3日逐一核實(shí)了銷(xiāo)售熱線(xiàn)，其中卡夫卡公社等樓盤(pán)銷(xiāo)售員表示未正式開(kāi)盤(pán)；頤慧佳園售樓處電話(huà)則無(wú)人接聽(tīng)；燕西臺、天鵝堡的銷(xiāo)售員稱(chēng)已經(jīng)在7月開(kāi)盤(pán)；另?yè)�記者調查，悠唐中心、東城逸墅最近兩天新開(kāi)盤(pán)，而北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的登記數據顯示，以上兩樓盤(pán)獲得預售許可的日期分別為7月3日和7月25日；卡夫卡公社獲得預售許可的日期為7月9日，其在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)登記的預計開(kāi)盤(pán)日期為8月16日。

　　2006年7月，住房城鄉建設部、發(fā)展改革委、工商總局曾聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步整頓規范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，其中明確規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預售許可證后，應當在10日內開(kāi)始銷(xiāo)售商品房。而在北京市建設委員會(huì )發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規范本市商品房預銷(xiāo)售管理的通知》中則規定，商品房住宅項目自取得預售許可證之日起3天內，必須開(kāi)盤(pán)，并按整棟對外銷(xiāo)售。(記者張家齊 實(shí)習生靳鈴涵)