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　　中國人民銀行5日發(fā)布的《中國貨幣政策執行報告(2009年第二季度)》指出，二季度我國商業(yè)性房地產(chǎn)貸款顯著(zhù)回升。

　　商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額增18.8%

　　今年上半年，全國商品房銷(xiāo)售迅速增長(cháng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速逐步提高，商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額新增較多。

　　央行報告顯示，截至6月末，全國商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額為6.21萬(wàn)億元，同比增長(cháng)18.8%，比上年同期低3.7個(gè)百分點(diǎn)，但比第一季度末高6.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額為2.35萬(wàn)億元，同比增長(cháng)20.5%，增速比第一季度末高4.2個(gè)百分點(diǎn)；購房貸款余額為3.86萬(wàn)億元，同比增長(cháng)17.8%，增速比第一季度末高7.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　數據顯示，上半年商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額新增8826億元，同比多增4860億元。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增4039億元，同比多增2210億元；購房貸款新增4793億元，同比多增2633億元。

　　詳解上半年天量信貸流向

　　央行報告中，還詳細解釋了今年上半年7.4萬(wàn)億元天量信貸的具體流向。報告透露，在新增信貸中占比較大的中長(cháng)期貸款，主要投向基礎設施行業(yè)、租賃、商務(wù)服務(wù)業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)。

　　報告顯示，政策性銀行、國有商業(yè)銀行、股份制銀行、城商行、農村金融機構以及外資金融機構上半年貸款新增額分別為6445億、32561億、20212億、5392億、7459億及-327億元。

　　2009年以來(lái)，金融機構中長(cháng)期貸款快速增長(cháng)。據央行公布的數據，今年上半年，主要金融機構新增中長(cháng)期貸款3.1萬(wàn)億元，同比多增2萬(wàn)億元。

　　報告顯示，基礎設施行業(yè)中長(cháng)期貸款快速增長(cháng)。6月末，基礎設施行業(yè)中長(cháng)期貸款增長(cháng)42.4%，比上年同期高23.2個(gè)百分點(diǎn)。上半年，基礎設施行業(yè)中長(cháng)期貸款新增1.6萬(wàn)億元，同比多增1.1萬(wàn)億元，占全部中長(cháng)期貸款的51.6%。報告認為，新增中長(cháng)期貸款主要向擴內需保增長(cháng)重點(diǎn)領(lǐng)域傾斜，有利于促進(jìn)投資需求增加和經(jīng)濟增長(cháng)，也有利于為進(jìn)一步擴大消費創(chuàng )造條件。

　　外需疲軟對我國影響仍將持續

　　央行報告指出，目前美、歐、日主要經(jīng)濟體經(jīng)濟雖有企穩跡象，但危機調整不會(huì )在短期內結束，世界經(jīng)濟復蘇過(guò)程會(huì )緩慢而曲折。此外，部分發(fā)達經(jīng)濟體的消費模式有所改變，居民消費觀(guān)念有從“過(guò)度消費”向“量入為出”變化的跡象，可能影響全球消費市場(chǎng)擴大。國際貿易或進(jìn)入低速增長(cháng)期，貿易摩擦也將進(jìn)入多發(fā)期，國際貿易環(huán)境有可能惡化。未來(lái)一段時(shí)期，我國出口很可能會(huì )持續低速增長(cháng)。

　　針對國際市場(chǎng)需求有可能繼續疲軟的情況，央行報告認為，下一階段，一方面要進(jìn)一步貫徹落實(shí)好已經(jīng)出臺的政策措施，另一方面要更加注重推進(jìn)結構調整，轉變外貿發(fā)展方式。(記者 苗燕)