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　　8月份，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫態(tài)勢整體有所放緩，不少城市成交繼續下滑，市場(chǎng)觀(guān)望情緒逐漸濃厚，但值得注意的是，高端豪宅仍炙手可熱。

　　易居中國的統計數據顯示，上周，上海商品住宅每平方米均價(jià)逼近2萬(wàn)元，達到創(chuàng )紀錄的19603元，比上個(gè)峰值高出12%，其中最關(guān)鍵的原因是豪宅的熱銷(xiāo)。位于浦東的豪宅“星河灣”上周成交170套房源，均價(jià)高達49753元／平方米；“黃浦灣”成交26套，均價(jià)為49415元／平方米。

　　廣州的豪宅銷(xiāo)售也不甘落后，有統計顯示，8月首周從化市成交豪宅環(huán)比增加100%，花都豪宅成交量環(huán)比增加106.85%。

　　單價(jià)不菲的豪宅如此受到青睞，到底是誰(shuí)在埋單？

　　記者多方走訪(fǎng)發(fā)現，目前主要有三類(lèi)資金游走于高端樓市。一是在通脹預期下，投資客熱衷高端物業(yè)。二是部分避險資金參與，豪宅相對于低端市場(chǎng)，價(jià)格較穩定。另外就是改善型自住客。

　　業(yè)內人士認為，豪宅旺銷(xiāo)將帶動(dòng)周?chē)鷧^域房?jì)r(jià)。廣州某開(kāi)發(fā)商也表示，廣州7月樓價(jià)過(guò)萬(wàn)元大關(guān)，主要是中低端成交縮小、高端豪宅成交相對擴大造成,均價(jià)提高又反過(guò)來(lái)影響人們的購房心理，推高樓價(jià)。(張忠安)