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　　恒盛地產(chǎn)破發(fā)以及寶龍地產(chǎn)的縮水定價(jià)，令人們對預備發(fā)行H股募資的10余家內地房產(chǎn)股格外關(guān)注。對此，8月份便傳出重啟赴港上市計劃的龍湖地產(chǎn)表示，公司并未受到市場(chǎng)波動(dòng)的任何影響，上市工作正在籌備中。

　　此前市場(chǎng)傳言，龍湖地產(chǎn)將于10月15日左右通過(guò)聯(lián)交所聆訊，但是，對于這個(gè)時(shí)間表，記者從龍湖地產(chǎn)客戶(hù)及公司品牌部總經(jīng)理秦力洪處卻沒(méi)有得到證實(shí)。他表示，目前不便公開(kāi)上市時(shí)間等細節問(wèn)題。不過(guò)，一位參與龍湖地產(chǎn)保薦的投行人士則向記者表示，“龍湖地產(chǎn)的上市計劃很緊湊，時(shí)間很快，就在近期�！�

　　此前，恒大地產(chǎn)已于9月29日通過(guò)聆訊，預計于10月中旬展開(kāi)路演，但龍湖地產(chǎn)尚未公布詳細的上市時(shí)間表。

　　與此同時(shí)，分析人士對內地房企赴港上市的表現也表達了看法。野村證券房地產(chǎn)高級分析師李烈偉認為，相對于金融危機之前，目前海外投資者看待內地房企IPO更加理性，“投資者意識到，單純用土地儲備來(lái)對企業(yè)進(jìn)行估值是有問(wèn)題的，不能光看土地數量有多少，更應關(guān)注土地的位置和質(zhì)量”。

　　一位不愿透露姓名的投行人士亦表示，“盡管恒盛地產(chǎn)上市表現糟糕，但尚不能就此說(shuō)明，香港市場(chǎng)將不認可此輪上市的內資房產(chǎn)股�！彼�表示，“恒大地產(chǎn)和龍湖地產(chǎn)這兩家去年銷(xiāo)售額躋身中國前十名的大型房地產(chǎn)商的上市表現，才是房企IPO的風(fēng)向標�！�

　　另外，恒盛地產(chǎn)曾在IPO前，進(jìn)行過(guò)抵押股權的私募融資，但龍湖地產(chǎn)并無(wú)此類(lèi)貸款。

　　據悉，龍湖地產(chǎn)在北京、上海等一線(xiàn)城市擁有大量較為優(yōu)質(zhì)的土地儲備，其中包括北京中關(guān)村核心區域稀有的住宅項目唐寧ONE，以及緊鄰頤和園的別墅項目頤和原著(zhù)。