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　　因三季報預喜及人民幣升值預期，地產(chǎn)和建筑板塊表現生猛鶴立雞群，激發(fā)市場(chǎng)人氣。周三地產(chǎn)指數領(lǐng)漲，兩市多只地產(chǎn)股漲幅居前，深深房、中國建筑漲停。尤其是中國建筑在上市以來(lái)一度面臨破發(fā)。

　　早在9月上旬，本報特約作者五礦證券首席分析師鄒建民便在股評中數次表示，地產(chǎn)股有較確定的業(yè)績(jì)回升支持，建議投資者關(guān)注銷(xiāo)售狀況良好的地產(chǎn)股品種。時(shí)隔1月，隨著(zhù)深物業(yè)、萬(wàn)科相繼披露三季報，諸多加強人民幣升值預期的因素在近期集中體現，受益品種地產(chǎn)金融成為領(lǐng)漲板塊。權重板塊的集體上漲使得市場(chǎng)成交放大，這是一個(gè)令人欣慰的信號。到目前為止滬深兩市已經(jīng)有14家上市公司披露季報情況，無(wú)論是從已披露季報，還是從發(fā)布業(yè)績(jì)預告的情況來(lái)看，房地產(chǎn)公司三季度業(yè)績(jì)有望最牛。

　　明年地產(chǎn)股

　　仍有上升空間

　　鄒建民認為，今年不論樓市還是房地產(chǎn)股票都出現價(jià)格的可觀(guān)升幅，在一次又一次的爭論中，房地產(chǎn)價(jià)格一直呈現上升趨勢。而房?jì)r(jià)大漲也惠及房地產(chǎn)股票，證券市場(chǎng)明顯感受到房地產(chǎn)行業(yè)持續上升的熱度。

　　鄒建民指出，中國9月份經(jīng)濟數據及三季度數據將繼續支持房地產(chǎn)行業(yè)在高位運行。房地產(chǎn)上市公司三季度業(yè)績(jì)可能明顯超出市場(chǎng)之前的普遍預期。就其個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，今明兩年房地產(chǎn)上市公司業(yè)績(jì)將會(huì )確定高增長(cháng)，目前大部分房地產(chǎn)股票存在不同程度的低估。他建議投資者中線(xiàn)布局房地產(chǎn)股，作為大型權重板塊，房地產(chǎn)股具有極大的市場(chǎng)影響力，對大盤(pán)指數進(jìn)一步挑戰今年高點(diǎn)將發(fā)揮不可替代的作用，目前仍是介入時(shí)機。

　　尋找業(yè)績(jì)增長(cháng)

　　超預期個(gè)股

　　國金證券分析師曹旭特表示，地產(chǎn)股會(huì )有下半場(chǎng)。其理由是目前市場(chǎng)不會(huì )重蹈去年舊轍因為消費者層面構成的市場(chǎng)預期并不悲觀(guān)購房意愿仍在，10月供給推動(dòng)的銷(xiāo)量回升將修復過(guò)于悲觀(guān)的市場(chǎng)預期。地產(chǎn)股將從中場(chǎng)休息進(jìn)入下半場(chǎng)的精彩，一二線(xiàn)公司都會(huì )有良好表現。按慣例，每次季報、中報公布之際，市場(chǎng)會(huì )出現一波業(yè)績(jì)炒作行情，投資者應該把握三季報投資機會(huì )，尋找業(yè)績(jì)“超預期”增長(cháng)的個(gè)股，包括新增產(chǎn)能、行業(yè)景氣、項目結算確認、注資并購以及投資收益等因素推動(dòng)的公司業(yè)績(jì)增長(cháng)，都值得投資者逢低關(guān)注。 （向微）