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　　昨日，房地產(chǎn)板塊龍頭股萬(wàn)科A狂飆近7%，在其帶領(lǐng)下該板塊集體走強，新潮實(shí)業(yè)等10只個(gè)股以漲停價(jià)位報收，21只個(gè)股漲幅超過(guò)7%。地產(chǎn)股再度成為資金追逐的對象，昨日資金凈流入31.06億元，遠超其他行業(yè)。

　　統計顯示，自長(cháng)假結束以來(lái)，板塊指數漲幅超過(guò)8%，萬(wàn)科A漲幅高達18.43%，上周該板塊也以24.29億元的凈流入金額排在榜首。

　　利好支持股價(jià)上揚

　　業(yè)內人士表示，在美元貶值、10月樓市再度井噴等利好消息影響下，該板塊行情可望延續。

　　有消息稱(chēng)，近日住房部政策研究中心主任陳淮表示，很多人用上世紀90年代中期日本房地產(chǎn)價(jià)格的暴漲暴跌，來(lái)類(lèi)比目前的中國樓市是否有泡沫，而他認為，這樣的類(lèi)比太過(guò)簡(jiǎn)單�！爸袊�的房子正在越蓋越結實(shí)，沒(méi)有什么泡沫，如果有泡沫那也是為節能而用的空心磚�！倍�中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )官員日前也表示，如果在未來(lái)中國出口沒(méi)有根本扭轉的話(huà)，房地產(chǎn)仍將肩負保增長(cháng)和保民生的兩大重任，因此這個(gè)行業(yè)就不會(huì )有太大調整，但不排除微調可能。另外，上周?chē)鴥确康禺a(chǎn)成交量數據顯示，經(jīng)過(guò)前期低迷后目前成交量已反彈至前期歷史高位。

　　地產(chǎn)股行情或將卷土重來(lái)

　　金元證券分析師徐傳豹認為，人民幣升值預期是房地產(chǎn)板塊昨日出現狂飆的主要原因，其他利好消息使該板塊加速上揚。從2009年第三季度的表現看，美元出現加速貶值的趨勢，在美元貶值的作用下，人民幣匯率升值的預期必然會(huì )再次形成。9月份新增了600多億美元的外匯儲備，比前八個(gè)月的平均數多出1倍。在外匯儲備迅速增加的情況下，金融體系的流動(dòng)性過(guò)�，F象會(huì )卷土重來(lái)，這將會(huì )對房地產(chǎn)的需求形成刺激。他認為，近期地產(chǎn)板塊的強勢上漲表明，新一輪行情已經(jīng)開(kāi)始。而從長(cháng)期來(lái)看，該板塊也極具投資價(jià)值。

　　東莞證券分析師陳桂柳表示，地產(chǎn)成交量由于市場(chǎng)的供應等原因，經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的調整后，隨著(zhù)10月份推盤(pán)量的增多，再加上土地市場(chǎng)的降溫，房?jì)r(jià)漲勢趨緩，將推動(dòng)成交量回暖，目前地產(chǎn)股經(jīng)過(guò)前兩個(gè)月的調整，估值水平基本合理，建議投資者可繼續積極關(guān)注地產(chǎn)股，重點(diǎn)推薦以招商地產(chǎn)、萬(wàn)科A、金地集團為代表的行業(yè)龍頭，另外市場(chǎng)近日傳聞上海迪斯尼已經(jīng)獲批，隨著(zhù)世博會(huì )也將召開(kāi)，投資者也可重點(diǎn)關(guān)注上海本地股中的中華企業(yè)、張江高科、陸家嘴、浦東金橋等個(gè)股。

　　“在經(jīng)歷了三季度的低迷后，四季度地產(chǎn)行情將卷土重來(lái)�！眹�金證券分析師曹旭特表示。統計數據顯示，上周三大城市中除上海銷(xiāo)售面積和套數的環(huán)比增長(cháng)幅度持平外，北京和深圳銷(xiāo)售套數增長(cháng)都超過(guò)了銷(xiāo)售面積，市場(chǎng)中的剛性需求占比提高，這能夠在一定程度上消除市場(chǎng)對房?jì)r(jià)上漲快速擠出剛性需求的擔心。該數據揭開(kāi)了地產(chǎn)股表演的序幕，地產(chǎn)股將迎來(lái)行業(yè)整體機會(huì )，一、二線(xiàn)公司均值得投資者予以關(guān)注。 （李玲）