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　　據中原地產(chǎn)研究中心最新披露，隨著(zhù)10月1日修訂后的《保險法》開(kāi)始實(shí)施，預計保險資金的入市規模將達1500億元左右，而這些資金最有可能進(jìn)入有著(zhù)穩定租金收入、升值潛力較高的商業(yè)地產(chǎn)，尤其是寫(xiě)字樓物業(yè)。

　　修訂后的《保險法》10月1日開(kāi)始實(shí)施，其中新增了“投資不動(dòng)產(chǎn)”條文。這意味著(zhù)保險資金可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，具體細則將于近期出臺。保險資金進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將是一個(gè)長(cháng)期過(guò)程，目前保險公司正在籌備相關(guān)部門(mén)并逐步熟悉國內商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，短期內很難出現商業(yè)地產(chǎn)收購潮，但保險資金入市的影響將在未來(lái)逐步體現。

　　據中原地產(chǎn)的監測，9月份，京滬穗深四大城市寫(xiě)字樓供應面積和銷(xiāo)售面積均創(chuàng )年內新高。其中供應面積80.4萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)60.9%，銷(xiāo)售面積81.36萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)55.62%。

　　9月份，北京、深圳寫(xiě)字樓租金出現大幅上漲，而上海、廣州的租金則出現小幅下滑。北京租金的上漲是對8月大跌的一種修復，而深圳則是延續其上漲的趨勢。

　　中原地產(chǎn)研究中心預計，10月寫(xiě)字樓的銷(xiāo)售市場(chǎng)仍將保持供求兩旺。租賃市場(chǎng)方面，深圳仍將繼續回暖，其他三大城市將保持平穩。 (記者 王曄彪)