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　　深交所11月11日公告，泛海建設與宏潤建設兩家地產(chǎn)公司于13日通過(guò)深交所交易系統公開(kāi)發(fā)行公司債券37億元，其中網(wǎng)上發(fā)行5.5億元。截至目前，年內已有31家地產(chǎn)公司在滬深兩市發(fā)行企業(yè)債或公司債，累計募資近400億元；加上2家地產(chǎn)公司IPO以及15家公司增發(fā)，地產(chǎn)公司今年從A股市場(chǎng)累計融資已超過(guò)850億元，在21個(gè)一級行業(yè)中排名第八。

　　大通證券最新債市研報認為，當前債市即將入“冬”，短期公司債與企業(yè)債中收益率在7%以上且流動(dòng)性較好的券種值得關(guān)注，但11月份交易所公司債供給壓力仍然較大，尤其是房地產(chǎn)類(lèi)公司債的供給，收益率仍有上行空間，建議暫時(shí)回避。

　　該報告認為，目前世界主要經(jīng)濟體很難出臺加息政策，國內經(jīng)濟企穩勢頭增強，通脹預期受到關(guān)注，而前三季度國家外匯儲備猛增3266億美元，國際熱錢(qián)大有卷土重來(lái)之勢。公開(kāi)市場(chǎng)操作仍是央行短期的主要手段，隨著(zhù)國際熱錢(qián)的流入，央行貨幣回籠力度或將加大。

　　該報告認為，在10月份債券二級市場(chǎng)普跌之后，債市已經(jīng)進(jìn)入“冬季”，作為短債收益率風(fēng)向標的一年期央票發(fā)行利率有上調風(fēng)險，建議投資者減倉短期債券。而中長(cháng)期債的最佳配置時(shí)期一般是在加息周期后期，因此債市短期內難以獲得市場(chǎng)大資金的追捧。企業(yè)債方面，建議關(guān)注收益率較高、流動(dòng)性較好的券種，尤其是交易所收益率在7%以上的企業(yè)債。但交易所公司債未來(lái)供給壓力仍然較大，尤其是房地產(chǎn)類(lèi)公司債的供給，收益率仍有上行空間，建議暫時(shí)回避。

　　統計顯示，今年以來(lái)，在A(yíng)股市場(chǎng)進(jìn)行的各種融資活動(dòng)總額已高達2.8萬(wàn)億元，其中房地產(chǎn)行業(yè)達857億元，若計算泛海、宏潤2家公司的融資，累計融資額接近900億元，在全部21個(gè)一級行業(yè)中排名第八。

　　而48家在A(yíng)股融資的房地產(chǎn)公司中，有2家是首發(fā)上市融資12.2億元，另有15家采用了增發(fā)的方式融資453.23億元，而多達31家采用發(fā)債的方式實(shí)現融資392.4億元�！�(李鶴鳴)