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　　財政部、國稅總局昨日發(fā)布通知，對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，暫按應征稅款50%征收，12月1日起實(shí)施。

　　國稅總局規定，對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規定征收城鎮土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款；未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。

　　記者昨日從國家稅務(wù)總局財產(chǎn)和行為稅司了解到，之前對地下建筑用地如何征土地使用稅，不是很明確，城鎮土地使用稅是地方稅種，各地政策比較模糊，在執行上也存在不一情況，此次是進(jìn)行全面的統一。

　　中經(jīng)聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)陳云峰表示，此規定只針對單獨建造的地下建筑物用地進(jìn)行明確，如商場(chǎng)、公共停車(chē)場(chǎng)等商業(yè)經(jīng)營(yíng)類(lèi)地下建筑，而一般住宅用地的地下建筑是附屬性質(zhì)的，還按原來(lái)的方式征收。

　　根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，土地使用稅每平方米年稅額大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

　　據北京利安達會(huì )計師事務(wù)所審計師魏女士介紹，地下建筑土地使用稅在開(kāi)發(fā)商賣(mài)出商品房之前，由開(kāi)發(fā)商繳納；商品房售出后，應由購房人繳納，但目前暫不對個(gè)人征收。昨日，多家開(kāi)發(fā)商表示這種征稅的調整對目前項目的房?jì)r(jià)沒(méi)有什么影響。(記者胡紅偉 張曉玲)