本頁(yè)位置: 首頁(yè) → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
昨日大盤(pán)出現弱勢反彈,其中地產(chǎn)板塊是拉抬的最大功臣。由于半年線(xiàn)對市場(chǎng)形成了較強的支撐,加上成交量大幅萎縮,讓市場(chǎng)對變盤(pán)存在較強的期待。大成基金認為,由于前期大盤(pán)跌幅已經(jīng)較大,未來(lái)幾日反彈的概率較高。不過(guò),由于年關(guān)歲末,資金多數采取較為謹慎的態(tài)度,所以買(mǎi)方力量可能尚不足將大盤(pán)大幅拉起,短期而言,市場(chǎng)還將以震蕩為主。
昨日房地產(chǎn)板塊走出陰霾,發(fā)力走強是提振市場(chǎng)的重要原因。大成基金認為,地產(chǎn)股利空出盡,超跌反彈在常理之中。根據大成基金的統計,房地產(chǎn)市場(chǎng)上周成交數據良好,主要城市二手房和新房成交數據環(huán)比上升幅度都較大。前期地產(chǎn)股大幅下跌的主要原因在于,首先,上周是部委執行國務(wù)院會(huì )議精神的密集期,一系列的利空政策出臺對地產(chǎn)股有較強的負面影響。第二,一季度本身是淡季,加上政策對房地產(chǎn)的調控引發(fā)了二手房的悲觀(guān)預期,這樣間接會(huì )影響市場(chǎng)對于一手房的信心,從而導致房地產(chǎn)企業(yè)的預期悲觀(guān)。第三,今年房市的超大成交量可能包含了部分通脹預期,而且部分房地產(chǎn)企業(yè)的估值也已經(jīng)有所偏高,基本反映了明年業(yè)績(jì)的預期。最后,大成基金預計,明年一季度的流動(dòng)性還是相對樂(lè )觀(guān),但二三季度的具體情況很難預判,所以存在一定的不確定性。
不過(guò),大成基金認為,二三季度雖然存在不確定性,但并不是說(shuō)一定會(huì )悲觀(guān),只是需要更確切地觀(guān)察。長(cháng)期來(lái)看,大成基金指出,房地產(chǎn)行業(yè)在國內經(jīng)濟中的重要地位還是顯而易見(jiàn)的,尤其是其對上下游企業(yè)的帶動(dòng)作用也比較明顯。國家目前對于高房?jì)r(jià)進(jìn)行調控,但是仍然鼓勵正常的消費需求,所以主要是采取加大供給的方式進(jìn)行調控。因此,我們認為明年應該多關(guān)注房地產(chǎn)帶動(dòng)的相關(guān)行業(yè)投資。另外,對于那些相對而言房?jì)r(jià)漲幅不高的二三線(xiàn)城市的房地產(chǎn)企業(yè),明年更加具有投資吸引力;項目?jì)漭^多,資金鏈充裕的房企表現也會(huì )強于大勢,而對那些過(guò)度依賴(lài)高房?jì)r(jià)的公司則應該保持謹慎。
Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved