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　　主持人：上周地產(chǎn)股遭遇“滑鐵盧”，在連續的利空消息打壓下，一二線(xiàn)地產(chǎn)股紛紛大跌。但是昨天的情況是，午后大盤(pán)在地產(chǎn)股的帶動(dòng)下產(chǎn)生了一波反彈，雖然尾盤(pán)有所回落，但這種異動(dòng)說(shuō)明什么呢？

　　秦洪：地產(chǎn)股可能已經(jīng)初步消化了前期出臺較為密集的調控政策。從地產(chǎn)已成我國支柱產(chǎn)業(yè)這一角度出發(fā)，進(jìn)一步出臺嚴厲的調控政策可能性也不大。更何況，地產(chǎn)股目前的估值并不高企，沒(méi)有進(jìn)一步深跌的空間。

　　王偉強：昨天地產(chǎn)股多數翻紅，只是一種反彈，無(wú)論從政策上還是從技術(shù)上，房地產(chǎn)下行的趨勢是確定的。

　　主持人：地產(chǎn)股在利空消息打壓下，上周資金是凈流出的，上周五一天便凈流出15.03億元，資金減持堅決。但昨天一些二線(xiàn)地產(chǎn)股明顯有資金流入，怎么看待這一現象？

　　秦洪：目前地產(chǎn)股行業(yè)面臨著(zhù)新的發(fā)展契機，那就是二、三線(xiàn)城市的地產(chǎn)出現了持續的活躍態(tài)勢，昨日二、三線(xiàn)地產(chǎn)股的資金流入其實(shí)與行業(yè)發(fā)展脈絡(luò )相匹配。

　　王偉強：市場(chǎng)對二線(xiàn)地產(chǎn)存有期望是有原因的，在中央經(jīng)濟工作會(huì )議中，第五項就談到為擴大內需加強中小城市和小城鎮的發(fā)展，故市場(chǎng)對此寄予厚望，市場(chǎng)未來(lái)能否區別對待還需進(jìn)一步觀(guān)察，但在整體市場(chǎng)存在系統風(fēng)險的情況下，不要對此抱有太大的期望。

　　主持人：近期，政府對房地產(chǎn)的調控意愿增強，明年對地產(chǎn)乃至投資領(lǐng)域的政策傾向將會(huì )如何？

　　秦洪：適度寬松的貨幣政策與積極的財政擴張政策的延續，意味著(zhù)未來(lái)一年的政策取向依然是保護經(jīng)濟的平穩運行，因此，力度較大的調控政策出臺的可能性并不大。

　　王偉強：無(wú)論是房地產(chǎn)市場(chǎng)還是股票市場(chǎng)，一旦存在嚴重泡沫的情況，對經(jīng)濟的復蘇都會(huì )產(chǎn)生不利的影響；在房地產(chǎn)方面，泡沫不降，調控政策就不可能終結，而對于證券市場(chǎng)有關(guān)加快上市融資的步伐、增加市場(chǎng)股票供給來(lái)平抑市場(chǎng)上漲節奏的說(shuō)法來(lái)源不得而知，但從發(fā)行的節奏上看，管理層的舉動(dòng)確實(shí)讓市場(chǎng)有不少猜想。

　　主持人：昨天地產(chǎn)股居多的深市漲幅明顯高于滬市，但從技術(shù)形態(tài)看是一個(gè)下跌中繼，高手們也這樣看嗎？

　　秦洪：昨日A股市場(chǎng)出現了低開(kāi)企穩的走勢，尤其是午市后，滬深兩市明顯有護盤(pán)資金介入的特征，中國石化、中國石油等指標股以及部分地產(chǎn)股的買(mǎi)盤(pán)力量漸增就是最好的說(shuō)明，半年線(xiàn)保衛戰初戰告捷。也就是說(shuō)，大盤(pán)昨日的企穩可能意味著(zhù)A股市場(chǎng)探明了短線(xiàn)底部，持續下跌狀態(tài)或暫告一段落。市場(chǎng)或將以3100點(diǎn)為中樞反復震蕩，以等待量能變化的拐點(diǎn)出現。

　　王偉強：從技術(shù)上看下跌不可避免，而且目前處在加速階段，從市場(chǎng)跳空下跌反彈無(wú)力的情況看市場(chǎng)處于弱勢格局，每次反彈都是出局的理由。

　　主持人：劉暢 嘉賓：國都證券 王偉強 金百靈 秦洪