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　　12月25日，國家統計局公布第二次全國經(jīng)濟普查主要數據，將2008年全國GDP總量修訂為314045億元，與之前公布的數據相比增加了13375億。

　　數據顯示,房地產(chǎn)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入30586.5億元，與2004年相比增長(cháng)107.5%，約占到GDP總額的十分之一。2008年全國房企營(yíng)業(yè)利潤3861.3億，與2004年相比增長(cháng)了290.4%。房地產(chǎn)與金融、信息產(chǎn)業(yè)一道成為中國利潤率最高的行業(yè)。

　　發(fā)展迅速

　　統計數據顯示，從2004年第一次普查到2008年間，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速。房地產(chǎn)企業(yè)數量迅速增加，與2004年末相比，2008年末全國房地產(chǎn)企業(yè)增加了85354個(gè)，共有房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)214397個(gè)，增長(cháng)了約66%；房地產(chǎn)行業(yè)的整體收入和利潤增幅更為驚人，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入達30586.5億元，比2004年增長(cháng)107.5%，實(shí)收資本33052.4億元，營(yíng)業(yè)利潤3861.3億元，分別比2004年增長(cháng)123.2%和290.4%。

　　海南2008年末有房地產(chǎn)企業(yè)2763個(gè)，從業(yè)人員48416人，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為197.6億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入高于西藏、青海、寧夏、甘肅、貴州等西部各省。

　　仍是支柱

　　有專(zhuān)家向�？谕韴笥浾弑硎�，從數據可以看出，2008年房地產(chǎn)行業(yè)占比GDP較高，說(shuō)明房地產(chǎn)行業(yè)在推動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)中起的作用很大，證實(shí)了房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的說(shuō)法。

　　另外，房企的迅速增加也帶來(lái)了不少就業(yè)機會(huì )，2008年末，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的從業(yè)人員合計552.2萬(wàn)人，比2004年末增加156.6萬(wàn)人。這是房地產(chǎn)行業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展做出的貢獻，應予以承認。

　　另一方面，這也說(shuō)明我國經(jīng)濟對房地產(chǎn)的依賴(lài)過(guò)大，在泡沫積聚的當今，潛伏著(zhù)比較大的危險。應當對房地產(chǎn)泡沫問(wèn)題引以高度注意，海南、上海、北京等地應預防并盡可能防范、化解房泡沫風(fēng)險。

　　存在過(guò)熱

　　第二次經(jīng)濟普查的相關(guān)數據發(fā)布后，輿論認為相關(guān)數據坐實(shí)了“房地產(chǎn)行業(yè)是暴利行業(yè)”這一命題。此前這一論題曾引起廣泛爭論。

　　根據最新數據，房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入和利潤收入的增長(cháng)都遠遠超過(guò)了企業(yè)數量的增長(cháng)速度。業(yè)內從多專(zhuān)家認為，地產(chǎn)行業(yè)存在過(guò)熱。

　　“數據顯示，房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)收資本和利潤都翻倍增長(cháng)，這說(shuō)明房地產(chǎn)是個(gè)高熱的行業(yè)，現實(shí)的高利潤和高投資回報預期，導致大量的企業(yè)、投資進(jìn)入了房地產(chǎn)業(yè)，使得房地產(chǎn)業(yè)獲得了超常規發(fā)展，整個(gè)經(jīng)濟出現了結構性過(guò)熱的問(wèn)題，存在非均衡發(fā)展的隱患�！敝�名房地產(chǎn)經(jīng)理人陳真誠表示，由于企業(yè)和資金對高利潤的追逐，可能會(huì )導致對潛在風(fēng)險的忽視，如果一旦市場(chǎng)調整，就有可能導致資金受困。

　　陳真誠認為，由于房地產(chǎn)行業(yè)占比GDP很高，如果房地產(chǎn)行業(yè)出現泡沫破滅，不但可能使得整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)受打擊，更會(huì )使所關(guān)聯(lián)的諸多其他產(chǎn)業(yè)造成聯(lián)動(dòng)危機。