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　　政府收緊房地產(chǎn)的政策在資本市場(chǎng)上有了明顯的反應——自去年12月9日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議將“二手房營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策由2年延長(cháng)至5年”以來(lái)，滬深兩市房地產(chǎn)上市公司市值已經(jīng)蒸發(fā)近千億元。

　　去年12月9日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議提出，個(gè)人住房轉讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實(shí)施；12月14日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議要求，遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭，提出“增加普通商品住房的有效供給；繼續支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資投機性購房；加強市場(chǎng)監管；繼續大規模推進(jìn)保障性安居工程建設”四條具體措施(簡(jiǎn)稱(chēng)“國四條”)；12月17日，財政部、國土部等5部門(mén)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強土地出讓收支管理的通知》稱(chēng)，今后在土地出讓中，首付款繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的50%，分期繳納全部?jì)r(jià)款的期限原則上不超過(guò)一年。

　　受一系列收緊政策的影響，近期地產(chǎn)股連續調整。昨日又傳出物業(yè)稅“空轉”將推廣至全國的消息，地產(chǎn)股更是大幅下挫。證券時(shí)報統計數據顯示，自去年12月9日至昨日，滬深兩市地產(chǎn)類(lèi)上市公司總市值蒸發(fā)近千億，市值蒸發(fā)超過(guò)10億元的地產(chǎn)類(lèi)上市公司超過(guò)20家。其中，萬(wàn)科A以縮水129.50億元名列榜首，其次是保利地產(chǎn)縮水126.57億元。(胡 南)