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　　國務(wù)院日前下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)“國十一條”)，明確要嚴格二套住房購房貸款管理，并要求加強房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理。據記者了解，政策出臺后，各家外資行由于規模大小、經(jīng)營(yíng)策略差異而對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款態(tài)度不一。

　　一家港資銀行高層曾對記者表示，該行在中國內地以經(jīng)營(yíng)高端理財業(yè)務(wù)、服務(wù)高端客戶(hù)為主，對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及相關(guān)貸款不會(huì )有太多涉及。一家歐資銀行相關(guān)人士也表示，該行對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款并未有太多參與。

　　上述大型外資行人士表示，根據宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境、政策環(huán)境的變化，后臺風(fēng)控部門(mén)對于房地產(chǎn)相關(guān)貸款的打分也會(huì )有所變動(dòng)�！爱敱O管變得嚴格、市場(chǎng)風(fēng)險加大時(shí)，風(fēng)控部門(mén)出于對謹慎放貸、相關(guān)需求降低等多重考慮，對于房地產(chǎn)信貸的打分自然也會(huì )下降，也就成為媒體所常講的‘收縮’了�！�