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　　前天，央行表示1月18日起上調存款準備金率，有關(guān)人士表示，這是寬松的貨幣政策中加入的靈活性。這種有松有緊的貨幣信貸方式是否會(huì )影響到杭州的樓市及開(kāi)發(fā)商的拿地和土地開(kāi)發(fā)計劃？昨天，記者采訪(fǎng)了多位杭州知名開(kāi)發(fā)商老總，他們都表示這一政策對杭州樓市影響不大，但開(kāi)發(fā)商拿地會(huì )更理性些。

　　新年伊始，盡管“國十一條”和杭州房產(chǎn)新政“18條”都相繼出臺，但市場(chǎng)的走向并未因此而明晰。

　　坤和集團總裁王慧敏表示，目前公司資金充裕，信貸收緊不會(huì )對公司產(chǎn)生影響。欣盛集團副總經(jīng)理李曉桃說(shuō)，公司在2009年拿的兩塊地，會(huì )在今年積極開(kāi)發(fā)，如果快的話(huà)，年底就可以爭取開(kāi)盤(pán)，公司的資金完全不成問(wèn)題。濱江房產(chǎn)集團總經(jīng)理朱慧明說(shuō)，央行上調存款準備金率，采取適度收緊的貨幣政策，形式大于實(shí)際效果，對杭州樓市影響不大。信貸收得再緊，對開(kāi)發(fā)商也不會(huì )采取一刀切，而像濱江這種健康持續發(fā)展的企業(yè)，該貸的還是會(huì )貸。

　　金都集團總裁吳忠泉認為，這時(shí)候上調，比節后再調對開(kāi)發(fā)商更有利。吳總認為，現在正是各開(kāi)發(fā)商對2010年的土地儲備和開(kāi)發(fā)編排計劃的時(shí)候，這個(gè)政策肯定會(huì )影響到整個(gè)計劃的編排，今年計劃會(huì )更趨理性和平穩。

　　2009年是杭州“地王”頻現的一年，可謂瘋狂。因為2010年年初的這個(gè)收緊信號，有開(kāi)發(fā)商表示，2010年的拿地可能會(huì )回歸理性，不會(huì )再現2009年的瘋狂，而2009年沒(méi)有拿到地，資金非常充裕的開(kāi)發(fā)商會(huì )在2010年有更多的機會(huì )理性拿地。

　　本報記者 趙紅燕