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　　存款準備金率將于本月25日再度上調。在業(yè)內看來(lái)，這可能進(jìn)一步加重樓市的觀(guān)望情緒。

　　據估算，今年以來(lái)央行2次上調準備金率將凍結銀行超過(guò)6000億元資金。上海中原研究咨詢(xún)部經(jīng)理龔敏認為，銀根緊縮勢必導致商業(yè)銀行的貸款空間壓縮，再加上此前出臺的提高土地出讓金首付比例等政策，開(kāi)發(fā)商必須更多地依靠自有資金，不理性地高價(jià)拿地現象將得到遏制。同時(shí)，雖然上調存款準備金率不牽動(dòng)購房者的實(shí)際利益，但所造成的心理影響會(huì )加深市場(chǎng)觀(guān)望情緒，交易量可能繼續下滑。

　　戴德梁行綜合住宅服務(wù)華東區主管伍惠敏則表示，上調準備金率對于緩解地價(jià)快速上漲以及抑制樓市交易等都會(huì )產(chǎn)生間接作用。