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　　近日,“倫敦金融城”發(fā)布第七期全球金融中心指數,深圳居全球金融中心第9名,排名比北京、上海更靠前。與此同時(shí),近期深市上市公司數量首超滬市。有地產(chǎn)業(yè)內人士表示,隨著(zhù)深圳金融市場(chǎng)體系逐步齊全,吸引大批創(chuàng )業(yè)板企業(yè)和中小板企業(yè)在深圳集聚,或將對深圳房地產(chǎn)的商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)巨大刺激。

　　近日,“倫敦金融城”最新公布的數據顯示,在全球75個(gè)金融中心的排名中,倫敦與紐約首次并列全球第一,香港緊追其后,而在去年9月份排名第5位的深圳,今年位居全球第9位,在中國內地城市中,位居榜首。與此同時(shí),截至3月12日,深市上市公司總計910家,大舉超過(guò)滬市的874家。不僅如此,深市個(gè)股自本輪反彈以來(lái)在市場(chǎng)表現等方面也全面勝出。

　　此外,去年“創(chuàng )業(yè)板”在深圳開(kāi)板,眾多中小型企業(yè)爭相涌進(jìn),在深圳上市的多數也是中小型企業(yè)。以今年為例,前兩個(gè)月滬市新上市了8只股票,而深市新增53只(中小板31只,創(chuàng )業(yè)板22只)。而這些對于深圳樓市來(lái)說(shuō),意味著(zhù)在深圳設立辦公室、辦事處的各地公司將會(huì )越來(lái)越多,房地產(chǎn)人士半求認為,那些適用于中小型企業(yè)的辦公樓,也將在深圳金融市場(chǎng)的成長(cháng)中逐步壯大。

　　以未來(lái)深圳創(chuàng )業(yè)板容納3000家創(chuàng )業(yè)型企業(yè)的容量來(lái)計算,每家300平米的寫(xiě)字樓面積,深圳將因此新增90萬(wàn)平米寫(xiě)字樓的新增需求量,而這還沒(méi)包括基金公司聚集等效應,預計創(chuàng )業(yè)板對深圳寫(xiě)字樓的總刺激應該在100萬(wàn)平米以上,半求表示。

　　在戶(hù)型上,深圳未來(lái)將會(huì )更需要小戶(hù)型的寫(xiě)字樓,半球表示,“與上海不同,對于那些規模適中、人員適量的中小型企業(yè)、創(chuàng )業(yè)板企業(yè)來(lái)說(shuō),他們更偏向中小戶(hù)寫(xiě)字樓”。記者/曲廣寧