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　　受上周末調控政策驚嚇，地產(chǎn)股昨日出現恐慌性下挫。105只在交易的地產(chǎn)股市值一天就蒸發(fā)了將近600億元。28只個(gè)股跌停，龍頭股萬(wàn)科A跌幅超過(guò)8%。

　　面對嚴厲的政策調控，地產(chǎn)股將何去何從？多家券商表示，短期繼續看空地產(chǎn)股。

　　受?chē)鴦?wù)院連出重拳調控樓市影響，地產(chǎn)板塊昨日遭受重挫，在各大主要板塊中跌幅第一，整體下跌8%，昨天在交易的105只房地產(chǎn)股票市值累計蒸發(fā)了594億元。

　　28只個(gè)股跌停

　　數據顯示，國務(wù)院4月15日、17日連續公布遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的新政，導致地產(chǎn)板塊周一暴跌。地產(chǎn)指數(399200)收于1488.9點(diǎn)，下挫8.32%，跌135.15點(diǎn)，領(lǐng)先上證指數(下跌4.79%)和深成指數(下跌6.22%)。

　　除了香江控股、臥龍地產(chǎn)等5只個(gè)股停牌外，房地產(chǎn)板塊全線(xiàn)下挫，共有28只個(gè)股跌停(不含ST股)，龍頭萬(wàn)科也下跌超過(guò)8%，盤(pán)中最低跌到8.26元，創(chuàng )近一年以來(lái)新低。此外，中糧地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等個(gè)股均創(chuàng )下近一年以來(lái)的新低。

　　反應追蹤：多家券商下調該板塊評級

　　記者統計發(fā)現，本次新政發(fā)布后，多數券商表示，短期地產(chǎn)股壓力巨大，并下調該板塊的評級。

　　長(cháng)江證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師表示，新政不僅打擊了投資性需求，對自住性需求也有影響。而在剛性需求和投資性需求都受到擠壓下，地產(chǎn)股估值難言見(jiàn)底。廣發(fā)證券沈愛(ài)卿指出，4·17新政后，短期瘋漲的樓市勢必降溫，預計未來(lái)相當長(cháng)的一段時(shí)間內，地產(chǎn)股都難有大行情。中金公司白宏煒表示，短期內股價(jià)依然面臨下行的風(fēng)險。國金證券下調行業(yè)評級至持有。

　　政策回顧

　　隨著(zhù)新政的出臺，地產(chǎn)股步入“黑夜”。繼14日宣布提高二套房貸首付比例和利率1.1倍政策后，國務(wù)院17日發(fā)出通知要求，商品住房?jì)r(jià)格過(guò)高、價(jià)格上漲過(guò)快、供應緊張的地區，銀行可暫停發(fā)購三套及以上住房貸款，對不能提供1年以上當地納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買(mǎi)住房貸款。還有報道稱(chēng)，個(gè)人住宅消費稅近期將試點(diǎn)開(kāi)征。