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中新社北京4月20日電(記者 阮煜琳)國土資源部部長(cháng)徐紹史20日在北京表示,當前中國土地市場(chǎng)基本平穩,土地供應量增加,價(jià)格漲幅趨緩。當前中國土地供需矛盾突出與粗放利用矛盾并存。要注意引導和調控。
徐紹史在北京舉行的“保發(fā)展保紅線(xiàn)工程——2010年行動(dòng)暨鞏固擴大地質(zhì)找礦改革發(fā)展大討論成果動(dòng)員部署視頻會(huì )議”上表示,當前土地市場(chǎng)基本平穩,土地供應量增加,價(jià)格漲幅趨緩。建設用地供應總量大幅增加,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地比重明顯提高。要注意引導和調控。
國土資源部最新數據顯示, 一季度全國建設用地供應總量超過(guò)100萬(wàn)畝,同比增長(cháng)67%。其中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地占供應總量的39%以上,同比增長(cháng)10.2%。主要城市綜合地價(jià)平穩增長(cháng),商業(yè)和居住地價(jià)環(huán)比漲幅回落。一季度末,全國105個(gè)主要監測城市綜合地價(jià)為每平方米2715元人民幣,同比增長(cháng)8.1%,環(huán)比增長(cháng)2.3%,環(huán)比漲幅回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。
“最近官方出臺的一系列房地產(chǎn)調控措施,對地價(jià)和房?jì)r(jià)可能都會(huì )有比較重大的影響!毙旖B史表示,從土地來(lái)看,當前土地供需矛盾突出與粗放利用矛盾并存。中國城鎮化快速推進(jìn),用地量大面廣,同時(shí)基礎設施建設項目的投資依然強勁,對土地提出更大需求。特別是2009年,國務(wù)院批準的10多個(gè)地區性經(jīng)濟規劃區的建設用地需求上升。
徐紹史說(shuō),為了平抑房?jì)r(jià),房地產(chǎn)供地也在較大幅度增加。去年國土資源部審批建設用地865萬(wàn)畝,真正供地478萬(wàn)畝。到去年11月份,批而未用的土地占整個(gè)土地的38%。
部分城市房?jì)r(jià)、地價(jià)過(guò)快上漲,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購地開(kāi)始從一線(xiàn)城市轉向二三線(xiàn)城市。徐紹史說(shuō),要保持宏觀(guān)政策的連續性和穩定性,又要增強宏觀(guān)調控政策的針對性和靈活性。要密切跟蹤形勢發(fā)展,及時(shí)調整政策措施,更好地服務(wù)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展。在土地管理方面要實(shí)行嚴格的規劃和計劃管控,有保有壓、放控結合。(完)
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