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　　傳言，又是傳言！5月28日，一則關(guān)于“上海將試點(diǎn)開(kāi)征住房保有稅”的消息再度將房地產(chǎn)股推入下跌通道。

　　“出臺住房保有稅本義是打壓投機需求，控制高漲房?jì)r(jià)，但沒(méi)見(jiàn)到房?jì)r(jià)打下去，房地產(chǎn)股倒是慘遭斬殺�！北粋餮哉垓v得暈頭轉向的投資者抱怨。

　　地產(chǎn)股大幅走低

　　4月初以來(lái)，“房產(chǎn)稅”傳言就和陸續出臺的地產(chǎn)調控政策如影隨形，地產(chǎn)板塊在等待靴子落地的過(guò)程中一路下挫。

　　財政部4月6日公布的2010年工作要點(diǎn)包括“完善房產(chǎn)稅制度”。此后，房產(chǎn)稅開(kāi)始被廣泛討論。4月8日，市場(chǎng)傳出繼重慶宣布擬征特別房產(chǎn)消費稅后，上海也將開(kāi)征住房保有稅。4月18日，有媒體報道，“針對房產(chǎn)征稅的試點(diǎn)地區可能定在京、滬、深、渝四個(gè)城市�！�4月19日，地產(chǎn)板塊大幅走低，萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)等多只地產(chǎn)股接近跌停。

　　進(jìn)入5月，房地產(chǎn)股股價(jià)在房產(chǎn)稅傳言中或漲或跌。5月17日，有媒體報道稱(chēng)，國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長(cháng)助理黃漢權認為“三年之內免談房產(chǎn)稅”，這與國家稅務(wù)總局公開(kāi)表態(tài)“地方對房產(chǎn)稅征收范圍沒(méi)有解釋權”相互印證。5月18日，地產(chǎn)股板塊一躍而起，金地集團等3只地產(chǎn)股更是封上漲停板。但國家發(fā)改委稱(chēng)“三年之內免談房產(chǎn)稅”的講話(huà)不代表國家發(fā)改委的立場(chǎng)，地產(chǎn)股再次受壓。

　　賣(mài)空者或伺機牟利

　　不時(shí)冒出的房產(chǎn)稅傳言讓地產(chǎn)股猶如驚弓之鳥(niǎo)。一位券商分析師表示，市場(chǎng)正處在多種利空因素夾擊的敏感期，有關(guān)房產(chǎn)稅的一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)都能制造出“一句話(huà)行情”。

　　“下午上海將宣布開(kāi)收房產(chǎn)稅。新購房以0.6%收。不出意外，3點(diǎn)左右將發(fā)布�！�5月25日，這一消息通過(guò)微博、msn、各網(wǎng)站迅速傳播。

　　“我的手機下午1點(diǎn)多接到了手下研究員的短信，當時(shí)第一反應就是假消息，因為此前這類(lèi)傳言太多了，往往是第一天說(shuō)要出了，第二天就澄清說(shuō)沒(méi)有。我都‘審美疲勞’，不敏感了�！蹦橙�商研究部老總回憶，“但沒(méi)想到，午后A股房地產(chǎn)板塊加速下跌，板塊指數盤(pán)中最大跌幅一度達3.47%。這傳言殺傷力太大了�！�

　　傳言，信還是不信？地產(chǎn)股，抄底還是急拋？投資者已無(wú)從判斷。

　　上述券商分析師表示，“事實(shí)上，我們對房產(chǎn)稅短期出臺并沒(méi)有抱太大預期，但一直傳言不斷，而且確實(shí)能制造出一波行情，這讓我們具體操作起來(lái)很頭疼�！�

　　在新浪微博上，關(guān)于上海房產(chǎn)稅的消息已多達6000多條，眾多消息將上海細則勾畫(huà)得“栩栩如生”�！伴_(kāi)征房產(chǎn)稅傳言顯然有利于股市做空者，在相關(guān)部門(mén)語(yǔ)焉不詳的情況下，不排除有賣(mài)空者制造傳言伺機牟利�！鄙鲜鋈�商研究部老總表示。(記者 丁冰 )