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所謂熱點(diǎn)輪流轉,端午前一周,杭州一手商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量主要集中在寫(xiě)字樓和酒店式公寓上,其中尤以寫(xiě)字樓成交出現爆發(fā)性增長(cháng)。
截至6月12日20:00,透明售房網(wǎng)數據顯示,上周(6月7日-6月12日)商鋪一共成交16套,環(huán)比下降69.8%,總成交面積1937.2平方米,環(huán)比下降76%,成交量萎縮明顯。成交熱點(diǎn)集中在東方郡的社區商鋪上,地鐵概念成熟大盤(pán)仍是目前投資客追逐的焦點(diǎn)。
寫(xiě)字樓市場(chǎng)動(dòng)銷(xiāo)樓盤(pán)7個(gè),成交65套,總成交面積突破1萬(wàn)平方米,達到12642.27平方米,環(huán)比上漲281%,出現了久違的大放量,成交均價(jià)則穩中有降。
上周的成交熱點(diǎn)區域為錢(qián)江新城區塊。錢(qián)江新城區塊寫(xiě)字樓銷(xiāo)售目前仍以中華航空大廈和華聯(lián)時(shí)代大廈為主,位于錢(qián)江新城復興區塊沉寂多時(shí)的水澄大廈上周出現低價(jià)成交放量,不足萬(wàn)元的成交均價(jià)無(wú)疑有著(zhù)很強的吸引力。
酒店式公寓市場(chǎng)動(dòng)銷(xiāo)樓盤(pán)7個(gè),成交70套,總成交面積3842.52平方米,環(huán)比也上漲44.8%,上周成交量繼續放大。
位于錢(qián)江新城區塊的錢(qián)江國際時(shí)代廣場(chǎng),成交情況良好,一周成交39套,成為上周的成交主力。除此之外,北上新城上周也有不錯的成交,總成交套數達到19套,上述兩個(gè)樓盤(pán)的成交量占到了周成交總量的八成以上。其他樓盤(pán)成交量均為個(gè)位數,大多處于尾盤(pán)去化階段。(陳賁)
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【編輯:林偉】 |
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