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　　“我們做過(guò)多次房貸壓力測試，結果表明房?jì)r(jià)即使下跌30%風(fēng)險也還是可控的�！痹谌涨罢猩蹄y行舉行的中山分行開(kāi)業(yè)儀式上，招行行長(cháng)馬蔚華接受羊城晚報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，國家進(jìn)行地產(chǎn)調控的目的就是遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)，招行今年不會(huì )片面追求業(yè)務(wù)的過(guò)快上漲，而是更注重資產(chǎn)質(zhì)量。

　　“二套房”認定再難也要做

　　對于正在進(jìn)行的樓市調控，馬蔚華表示該行風(fēng)險可控，在“認房又認貸”上也積累了一些經(jīng)驗，即使當前認定還存在一些技術(shù)難點(diǎn)，但會(huì )按照國家要求“該做的再難也要做”，接下來(lái)，招行還會(huì )不斷進(jìn)行房貸壓力測試。

　　此外，馬蔚華認為，消費類(lèi)貸款對未來(lái)經(jīng)濟增長(cháng)有巨大推動(dòng)力，有很大發(fā)展空間。一直以來(lái)，零售業(yè)務(wù)都是招行經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)，現在也不例外，仍需繼續拓展。

　　數據顯示，截至2009年末，招行儲蓄存款占自營(yíng)存款的比重接近40%，零售貸款占自營(yíng)貸款的比重超過(guò)32%，非利息收入占營(yíng)業(yè)凈收入的比重超過(guò)21%。對于這個(gè)表現，馬蔚華的評價(jià)是“不錯”，他告訴羊城晚報記者，招行正在進(jìn)行以調結構、降低資本消耗、提高貸款定價(jià)、控制財務(wù)成本、確保風(fēng)險可控等為目標的二次轉型，提高資產(chǎn)回報率是當務(wù)之急。

　　小企業(yè)貸款銀行有更高定價(jià)權

　　除了零售銀行業(yè)務(wù)不放松外，馬蔚華稱(chēng)加大對中小企業(yè)的扶持力度，已不僅僅是響應國家號召，對銀行來(lái)說(shuō)也是“迫不及待”要做的事。

　　“去年我們中小企業(yè)貸款占對公貸款的比重接近48%，今年還會(huì )繼續加大支持力度�！瘪R蔚華稱(chēng)，中小企業(yè)的確具有風(fēng)險高的特點(diǎn)，但由于大企業(yè)不愁貸款，定價(jià)話(huà)語(yǔ)權更多的是由他們掌握，銀行給的利率越來(lái)越低，回報率也被壓得很低�！般y行要在風(fēng)險控制前提下保證收益，而不是犧牲收益去換取低風(fēng)險。比如去年房貸利率打7折就使得招行當期收益受到較大影響�！瘪R蔚華指出，中小企業(yè)利率可上浮，對銀行來(lái)說(shuō)具有更高回報率，但這同時(shí)對銀行的風(fēng)險管理能力也提出了更高要求。

　　地方融資平臺“該做還要做”

　　談及當前國家對地方政府融資平臺的清理整頓，馬蔚華表示招行在這一塊基本沒(méi)貸，占比很小。和不少金融機構現在將地方政府融資平臺視為嚴防死守的“高危區”的態(tài)度相比，馬蔚華反而有自己不同的看法。

　　“地方政府融資平臺不是不能做，而是要在符合國家監管要求的前提下來(lái)做。不是看見(jiàn)地方政府融資平臺就繞著(zhù)走，也不是見(jiàn)到是政府的就照單全收�！瘪R蔚華說(shuō)，地方政府融資平臺在應對金融危機中發(fā)揮了巨大作用，其中不乏好的項目和機會(huì )，只要堅持監管標準，嚴格自查，遇到好項目就照樣做�！霸趧e人都不做的時(shí)候，你做反而有機會(huì )�！庇浾邉⑥�