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　　不少房企普遍抓住了今年一季度以來(lái)樓市成交大幅放大的時(shí)機、迅速回籠資金，并提前躋身“百億軍團”。

　　如最新宣布銷(xiāo)售額已超百億元的有富力和世茂。今年1至5月，富力地產(chǎn)累積協(xié)議銷(xiāo)售額約106.1億元，其中5月協(xié)議銷(xiāo)售額約24億元，同比上升29%。富力方面表示，前5月的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)已占全年銷(xiāo)售目標220億元的48%，因此對完成全年目標很有信心。世茂房地產(chǎn)在股東大會(huì )上也表示，1至5月的銷(xiāo)售額已逾100億元，其中5月的銷(xiāo)售額約30億元，由此對實(shí)現170億元的全年銷(xiāo)售目標也有信心。

　　此前，已有萬(wàn)科、中海、保利、綠地、綠城等房企的業(yè)績(jì)報告顯示銷(xiāo)售額已逾百億元。如，萬(wàn)科在一季度就實(shí)現銷(xiāo)售金額122.2億元；中海、保利等則在前4月分別完成146.3億元和105.6億元的銷(xiāo)售額。

　　事實(shí)上，基于樓市回暖，不少去年的“百億級”房企又調升了今年的銷(xiāo)售目標，而招商、中信等本非“百億級”房企也為今年制定了百億元目標。

　　不過(guò)，業(yè)內指出，雖然今年的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)能高于去年成為房企普遍預期，但并不代表利潤率等盈利水平也會(huì )水漲船高，因為此前的成交釋放很大程度上依賴(lài)于樓盤(pán)價(jià)格的回調，開(kāi)發(fā)商對速度的追求仍多于利潤。經(jīng)過(guò)前幾月的成交爆發(fā)后，不少地方的樓市漲幅已呈現回歸趨勢，交易量繼續維持高位的可能性不會(huì )太大，樓市很可能調整在即，也成為房企下半年業(yè)績(jì)的不確定因素。