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　　今年剛過(guò)5個(gè)月，就有7家上市房企的銷(xiāo)售金額超過(guò)百億，去年躋身“百億俱樂(lè )部”的房企僅有13家。業(yè)內專(zhuān)家分析認為，今年前5個(gè)月的樓市快速回暖，銷(xiāo)售井噴使得品牌房企快速回籠資金。

　　萬(wàn)科占“百億俱樂(lè )部”首席

　　昨日，記者根據上市房企的公布業(yè)績(jì)整理發(fā)現，截至5月31日有7家上市房企的銷(xiāo)售額超過(guò)100億。6月2日，世茂地產(chǎn)舉行的股東周年大會(huì )上，世茂房地產(chǎn)副主席許世壇表示，集團5月份的銷(xiāo)售額為30億元人民幣，前5個(gè)月的銷(xiāo)售額已超過(guò)100億元。此外，富力地產(chǎn)表示，截至5月31日，富力地產(chǎn)的協(xié)議銷(xiāo)售額共約106.1億，占全年協(xié)議銷(xiāo)售額目標220億元人民幣的48%。

　　上述兩家房企是加上截至5月底的銷(xiāo)售超過(guò)百億，其他的5家房企則不到5月底，銷(xiāo)售額就已經(jīng)超過(guò)百億，其中有4家房企在4月份的銷(xiāo)售額就已經(jīng)超過(guò)百億。據統計資料顯示，萬(wàn)科前4月已售174.9億，成為銷(xiāo)售額百億軍團中的“第一企”。中海前4月售146.3億緊跟其后。保利前4月售105.6億成為“季軍”獲得者。綠地前4個(gè)月銷(xiāo)售也超百億。上述房企目前還尚未公布其5月的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，按照目前的數據來(lái)看，萬(wàn)科和中海前5個(gè)月將跨進(jìn)200億的行列。

　　綠城進(jìn)入百億俱樂(lè )部頗具有戲劇性。該公司一季度總銷(xiāo)售額僅為37億元，一度是“百億賽跑”的掉隊者之一。4月份開(kāi)始，綠城突然發(fā)力。僅僅一個(gè)月時(shí)間，綠城的銷(xiāo)售額就達到47億元，加上去年底結轉的10億元協(xié)議銷(xiāo)售額和5月初的約20億元銷(xiāo)售額，綠城執行總經(jīng)理曹舟南5月10日發(fā)布的數據是，今年已實(shí)現銷(xiāo)售100.56億元。

　　銷(xiāo)售過(guò)百億房企業(yè)績(jì)遠超去年同期

　　據中國房地產(chǎn)指數系統發(fā)布的2008年房企銷(xiāo)售額統計排名顯示，2008年房企銷(xiāo)售額上百億的共有13家，其中有5家是在100億—110億之間，多數房企在最后一個(gè)月，奮力一搏才進(jìn)入百億俱樂(lè )部�！叭ツ甓嗉曳科罂此仆瓴怀傻娜蝿�(wù)，在今年前五個(gè)月就輕松實(shí)現�！敝袊�房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)陳云峰指出，按照目前的銷(xiāo)售進(jìn)度來(lái)看，今年進(jìn)入百億俱樂(lè )部的房企可能達20家。

　　據了解，目前除了上述7家房企前5個(gè)月銷(xiāo)售額超過(guò)百億外，還有華潤、恒大、雅居樂(lè )可能在上半年進(jìn)入百億俱樂(lè )部。6月3日，華潤置地有限公司董事總經(jīng)理王印，在2008年度股東大會(huì )后表示，公司今年1-5月份合同銷(xiāo)售額總計人民幣86.8億元。如果不出意外的話(huà)，上述3家房企可能在6月底也進(jìn)入銷(xiāo)售百億俱樂(lè )部。由此看來(lái)，今年上半年就可能有10家房企進(jìn)入銷(xiāo)售百億軍團。

　　業(yè)內專(zhuān)家認為，以萬(wàn)科、中海、保利等著(zhù)名房企領(lǐng)隊的“百億俱樂(lè )部”的活躍程度，在一定程度上反映出中國樓市的冷暖。陳云峰表示，前5月超過(guò)百億的房企也同為去年百億俱樂(lè )部成員。但較大變化則是銷(xiāo)售額已經(jīng)均大大超越去年同期。

　　七房企銷(xiāo)售額排名

　　公司 已公開(kāi)銷(xiāo)售額

　　萬(wàn)科 174.9億(前4月)

　　中海 146.3億(前4月)

　　保利 105.6億(前4月)

　　綠地 超100億(前4月)

　　綠城 100.56億(至5月10日)

　　富力地產(chǎn) 106.1億(前5月)

　　世茂地產(chǎn) 超100億(前5月)