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隨著(zhù)廣渠路15號地下周正式入市,多家京城地產(chǎn)大鱷對此表示出濃厚興趣。SOHO中國主席潘石屹昨天表示:“我們已經(jīng)購買(mǎi)了廣渠路15號地的標書(shū),雖然具體價(jià)位不便透露,不過(guò)我們會(huì )保持理性的拿地態(tài)度!
從下周起,廣渠路15號地正式進(jìn)入網(wǎng)上競拍程序。廣渠路15號地塊隸屬北京四至五環(huán)間百子灣板塊,由于地理位置優(yōu)越,目前已有20多家開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)了該地塊的標書(shū),萬(wàn)科、保利、華僑城、華潤、合生創(chuàng )展均明確表示要參加該地塊的競爭。
目前手握重金的SOHO中國當然不會(huì )錯過(guò)這一拿地機會(huì )。事實(shí)上,就在昨天,SOHO中國剛剛獲得招商銀行北京分行100億元的授信額度,潘石屹向北京晨報記者表示,未來(lái)一年還是樓市低點(diǎn),目前SOHO中國手中的現金已經(jīng)超過(guò)200億元,這筆錢(qián)將主要用于收購,尋找房地產(chǎn)“洼地”,“目前中意的項目不止一個(gè),除了土地外,主要是商業(yè)地產(chǎn)和寫(xiě)字樓!
5月10日,廣渠門(mén)外10號地曾被富力地產(chǎn)以10.22億元的天價(jià)拿下,樓面地價(jià)約為每平方米15141元,創(chuàng )下北京新的單價(jià)“地王”。不過(guò),潘石屹對富力高價(jià)拿地的舉動(dòng)并不認同,“廣渠門(mén)外10號地最終競拍結果超出我的預料,該地塊由于在富力城附近,富力對這塊地有感情可以理解,不過(guò),如此高價(jià)拿地并不理性!
在潘石屹看來(lái),廣渠路15號地已經(jīng)成為測量北京土地市場(chǎng)是否理性的測溫計,“廣渠門(mén)外10號地由于面積較小,還不能判斷土地市場(chǎng)的風(fēng)向,如果廣渠路15號地以及6月份即將入市的幾塊地的價(jià)格都‘發(fā)瘋了’,那么土地市場(chǎng)就真‘瘋了’,但SOHO中國將堅持理性拿地的原則!保ㄓ浾 邢飛)
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