中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　隨著(zhù)樓市和股市雙雙火熱，沉寂了許久的房企上市話(huà)題再次升溫。6月5 日，中潤置業(yè)借殼 ST東泰，讓人們再次將關(guān)注的目光投向地產(chǎn)上市公司。

　　“只要條件允許，每個(gè)公司都有上市夢(mèng)想�！� 濟南陽(yáng)光壹佰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司財務(wù)經(jīng)理李文說(shuō)。不少非上市公司目前也在進(jìn)行公司治理和完善公司架構，完全以上市公司的標準來(lái)做企業(yè)，就是為了在上市的時(shí)候少走彎路。

　　盡管從開(kāi)始運作到上市需要幾年甚至更長(cháng)的時(shí)間，雖然有的公司為搭上車(chē)而買(mǎi)了高價(jià)票，但是他們卻堅信“只要能上車(chē)，就一定能比別人跑得快”。

　　國內某知名券商研究人員在接受記者采訪(fǎng)時(shí)談道，作為資本密集型企業(yè)，房企上市可以?xún)?yōu)化資產(chǎn)結構，降低當期財務(wù)費用。上市的利多因素不言而喻。保利地產(chǎn)在 2006年7 月上市，很快就實(shí)現增發(fā)，2007年SOHO 中國在香港上市，當天便募集資金129 億港元。通過(guò)上市，企業(yè)才能真正打開(kāi)融資之門(mén)，不再依賴(lài)單純的銀行貸款，支付高額的利息，財務(wù)成本明顯降低，特別是高增長(cháng)、高收益的公司，更容易從增發(fā)、債券等公開(kāi)渠道募集到大量資金，可謂強者恒強。

　　當公司做強做大，上市仿佛成為解決融資和發(fā)展的必選題。上市本身要進(jìn)行嚴格的評審，在申報的過(guò)程中對內部管理和內部控制進(jìn)行重新理順，經(jīng)過(guò)上市熔爐考驗，公司的透明度增加，內控體系明顯增強。

　　規范的運作讓上市公司走得更遠，中海在 1992 年完成上市，如今，公司已經(jīng)在房地產(chǎn)行業(yè)走過(guò)30年，而保利集團旗下也有保利地產(chǎn)和保利置業(yè)兩個(gè)上市公司，每個(gè)公司都在全國進(jìn)行開(kāi)發(fā)，具有非上市公司難以比擬的擴張優(yōu)勢。我們可以看到：在全國叱咤風(fēng)云的幾乎全部是市場(chǎng)化、規范運作的品牌、銷(xiāo)售進(jìn)入百億俱樂(lè )部的大多數是上市企業(yè)。