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    招商地產(chǎn)中期業(yè)績(jì)勁增123% 不拿“地王”項目
2009年08月18日 10:19 來(lái)源:證券日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  招商地產(chǎn)(000024)今日公布2009年半年報,公司2009年1-6月實(shí)現營(yíng)業(yè)收入 28.76億元,同比增長(cháng)98.75%,實(shí)現營(yíng)業(yè)利潤 6.08億元,凈利潤4.87億元,同比增長(cháng)123%。

  招商地產(chǎn)表示,根據上半年的經(jīng)營(yíng)情況,公司對2009年的經(jīng)營(yíng)計劃進(jìn)行了調整。計劃開(kāi)工面積由112萬(wàn)平米調整為247萬(wàn)平米。

  昨天下午,招商地產(chǎn)2009年第一次臨時(shí)股東大會(huì )在深圳舉行。會(huì )上,公司董事長(cháng)孫承銘、董事總經(jīng)理林少斌、董事財務(wù)總監黃培坤就投資者關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行了解答。

  談到對今年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢的看法,林少斌表示,今年市場(chǎng)的變化很快也很大,二季度強勁反彈,房?jì)r(jià)漲的很快,三季度適當微調也很健康。他表示,一線(xiàn)城市剛性需求比較旺,二三線(xiàn)城市依次遞減。北京、上海等一線(xiàn)城市地段項目好的項目拿地比較困難。公司將重點(diǎn)打好局部戰爭。

  有股東問(wèn)到,公司上半年沒(méi)有拿地,下半年會(huì )否有所突破?

  林少斌表示,公司上半年一直有參與土地的招拍掛活動(dòng),但是因為土地成本上升的太快,超過(guò)公司的可行性預算而放棄。公司上周就主動(dòng)放棄了天津一塊地的競標。公司采取的是比較謹慎的原則,不亂找地和亂投標,不非理性舉牌,不拿“地王”項目,秉承穩健經(jīng)營(yíng)之道做事。他表示,6、7月份有些公司拿地很瘋狂,進(jìn)入8月份,市場(chǎng)逐漸回歸理性,公司將會(huì )把握好機會(huì ),及時(shí)出手。

  另一股東問(wèn)道,公司未來(lái)能否象萬(wàn)科一樣三年實(shí)現100億到400億的跳躍?

  孫承銘表示,招商地產(chǎn)未來(lái)當然希望能夠搭上經(jīng)濟發(fā)展的快車(chē),但把握好宏觀(guān)形勢確實(shí)是一件比較難的事。不過(guò)公司仍然相信房地產(chǎn)在中國未來(lái)3-10年會(huì )有很好的發(fā)展前景。公司有一個(gè)計劃,希望在下一個(gè)5年里,規模能夠突破200億。這是比較保守的估計,一旦趕上好的形勢,公司的發(fā)展計劃肯定會(huì )做動(dòng)態(tài)的調整。

【編輯:位宇祥
 
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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