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　　在廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)高空置率、租金下滑的雙重壓力下，富力卻逆市上揚，在廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)上成功收入12億元。有消息稱(chēng)，富力將接手廣州“著(zhù)名”的海珠城廣場(chǎng)“爛尾樓”項目。記者昨日致電富力，公司公共事務(wù)部相關(guān)負責人表示，因處于中報前的靜默期，不便對此發(fā)表看法。

　　據悉，海珠城廣場(chǎng)項目是一棟規劃為38層的大型辦公、商業(yè)及服務(wù)業(yè)項目，因2005違規施工而停工至今，也是廣州近年來(lái)著(zhù)名“爛尾”項目之一。

　　早在2001年，海珠城廣場(chǎng)就已奠基，但因原開(kāi)發(fā)商廣州市南誼房地產(chǎn)遇資金問(wèn)題，導致工程時(shí)建時(shí)停。2005年7月，違規施工導致周邊樓房坍塌，項目停工至今。廣州市政府也將該項目用地性質(zhì)調整為公共綠地。今年6月下旬，該項目被重新審議并調整為商業(yè)辦公用地，廣州市規劃局特地作出規劃調整公示，截至8月6日，該公示結束。據悉，該地塊規劃降低了原有的土地開(kāi)發(fā)強度，將綠地率提升至35%；將建筑層數減少10層，降為28層，總建筑面積較原批復減少2768平方米。有業(yè)內人士表示，政府更愿意將此規劃為商業(yè)寫(xiě)字樓用地。

　　今年富力逆市發(fā)威，不僅半年業(yè)績(jì)超預期，且在廣州的商業(yè)地產(chǎn)項目銷(xiāo)售也堪稱(chēng)理想。5月，富力地產(chǎn)與國家開(kāi)發(fā)銀行簽下了5億元大單，成交富力盈泰廣場(chǎng)近半項目；8月，無(wú)限極(中國)和浦東銀行更是以總價(jià)7.65億元，買(mǎi)下廣州富力盈悅國際寫(xiě)字樓。今年迄今為止，富力廣州寫(xiě)字樓輕松套現逾12億元，銷(xiāo)售總面積達5.2萬(wàn)平方米。