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　　在昨天萬(wàn)科公園5號二期開(kāi)幕儀式上，剛剛赴任的新任北京公司總經(jīng)理毛大慶首次公開(kāi)接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，萬(wàn)科看好北京市場(chǎng)，他進(jìn)入萬(wàn)科后，最重要的工作就是拿地，萬(wàn)科北京爭取在三到五年內進(jìn)入北京市場(chǎng)前三名。

　　毛大慶是原新加坡凱德置地中國控股集團北京地區總經(jīng)理，近日悄然加盟萬(wàn)科，出任萬(wàn)科集團副總裁兼北京萬(wàn)科總經(jīng)理。毛大慶是拿地高手，此前，業(yè)界就有傳言，萬(wàn)科邀毛大慶加盟，就是要突破在北京拿地的瓶頸、加大萬(wàn)科在北京的市場(chǎng)份額。毛大慶昨天的言論與業(yè)界傳聞不謀而合。

　　毛大慶昨天表示，萬(wàn)科在北京的發(fā)展狀況代表著(zhù)萬(wàn)科的整體形象,萬(wàn)科在中國房地產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)的地位在北京市場(chǎng)毫無(wú)體現，主要原因就是土地原因，土地儲備一直是北京萬(wàn)科發(fā)展的瓶頸。雖然近五年來(lái)北京萬(wàn)科先后拿下了萬(wàn)科公園5號、萬(wàn)科藍山這樣城市中心的土地，土地儲備有所改善，但依然不足，今年以來(lái)北京萬(wàn)科在北京土地市場(chǎng)更是顆粒無(wú)收，嚴重制約了企業(yè)的發(fā)展。不過(guò)即便如此，毛大慶仍說(shuō)：“北京萬(wàn)科也不會(huì )去拿地王，萬(wàn)科不能帶這樣的頭，也不能對股民的錢(qián)不負責�！�

　　至于萬(wàn)科將加大在北京拿地力度的原因，毛大慶分析說(shuō)：“從北京目前的市場(chǎng)來(lái)看，需求還很強盛。但從土地上來(lái)看，北京現在五環(huán)內都已經(jīng)成為市中心，土地供應始終跟不上市場(chǎng)需求，按照目前的情況，到今年年底前，供應緊張的局面都不會(huì )有所改變。至于拿地方式，萬(wàn)科將積極參與北京土地市場(chǎng)的公開(kāi)交易，同時(shí)也會(huì )考慮并購、股權轉讓、在建工程轉讓以及土地一級開(kāi)發(fā)的項目。

　　對于萬(wàn)科加大北京市場(chǎng)力度，業(yè)內人士分析，可能是基于對目前經(jīng)濟形勢判斷不明，保守地從安全考慮，本輪市場(chǎng)回暖中，一線(xiàn)城市雖然回暖明顯，但二、三線(xiàn)城市市場(chǎng)還比較淡；另外，也有人分析，北京是首都，在布局上，萬(wàn)科預讓北京萬(wàn)科成為一個(gè)制高點(diǎn)。