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　　五大上市集團發(fā)布中報——

　　保利：210.54億

　　上周，保利地產(chǎn)公布半年報。2009 年度上半年保利地產(chǎn)實(shí)現房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積252.43 萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額210.54 億元，比去年同期分別增長(cháng)164.41%和168.18%。銷(xiāo)售金額已超過(guò)去年全年205.11億元。實(shí)現營(yíng)業(yè)收入82.91億元，比去年同期增長(cháng)54.07%，實(shí)現營(yíng)業(yè)利潤20.07億元，比去年同期增長(cháng)21.79%，實(shí)現凈利潤13.96億元，比去年同期增長(cháng)35.01%。

　　雖然保利在上半年取得了不錯的業(yè)績(jì)，但該公司對于下半年的行業(yè)預測相當謹慎，并提出了“房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率從長(cháng)期來(lái)看將有所下降以及優(yōu)質(zhì)土地資源獲取難度加大”的觀(guān)點(diǎn)。記者注意到，頻頻在土地拍賣(mài)市場(chǎng)斬獲“地王”的保利地產(chǎn)在拿地的態(tài)度上似乎發(fā)生了變化。報告顯示，公司會(huì )持續關(guān)注并積極參與公開(kāi)招拍掛市場(chǎng)的競爭，同時(shí)也積極尋求通過(guò)合作開(kāi)發(fā)、收購兼并、一級開(kāi)發(fā)等方式獲取項目，也積極關(guān)注城市新區開(kāi)發(fā)、工廠(chǎng)整體搬遷、棚戶(hù)區及舊城改造等帶來(lái)的商機。但是，項目拓展過(guò)程中，公司仍將堅持立項標準，把握投資方向，“決不盲目追高，嚴防投資風(fēng)險”。

　　碧桂園：87.9億

　　碧桂園公布2009年中期業(yè)績(jì)報告顯示：截至2009年6月30日，碧桂園上半年總收入92.03億元人民幣，毛利達29.27億元人民幣，毛利率為31.8%；凈利為18.16億元人民幣，同比上升78.8%，凈利率達19.73%。

　　今年上半年，碧桂園合同銷(xiāo)售額為人民幣87.9億元，較去年同期上升6.5%；合同銷(xiāo)售面積191.8萬(wàn)平方米，較上年同期增長(cháng)30%，開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售速度均與年初設定的目標相符。下半年該集團將迎來(lái)推盤(pán)和銷(xiāo)售的高峰期。

　　合生：66.51億

　　根據合生創(chuàng )展發(fā)布的2009年上半年中期業(yè)績(jì)報告顯示，該公司純利9.06億元，與去年大體持平。上半年內，合生創(chuàng )展共實(shí)現合約銷(xiāo)售金額66.51億元，同比上升59.7%。上半年實(shí)現營(yíng)業(yè)額390.2億港元，同比上升10%。每平方米均價(jià)同比下降22%至9581元/m2，但廣州地區同比上升19%，上海地區與去年持平。目前土地儲備仍為2月份時(shí)的2910萬(wàn)平方米。下半年，高端產(chǎn)品是合生創(chuàng )展最為倚重的“武器”。

　　合景泰富：30億

　　合景泰富地產(chǎn)控股有限公司日前公布上半年中期業(yè)績(jì)，集團上半年總收入增長(cháng)25.0%至約人民幣9億多元，母公司股權持有人應占利潤為約人民幣1.69億元。截至2009年6月30日，合景泰富集團共有12個(gè)項目在售，累計實(shí)現預售金額約人民幣30億元，占全年預售目標60%，預售面積達約40萬(wàn)平方米，較2008年同期實(shí)現大幅增長(cháng)。截至2009年6月30日，合景泰富集團手頭現金為約人民幣14億元，凈資產(chǎn)負債率約65.2%。于7月中完成先舊后新配售后，集團的手頭現金增加至約人民幣30億元，凈資產(chǎn)負債比率更下降至43.1%，集團的手頭現金增加至約人民幣30億元，凈資產(chǎn)負債比率更下降至43.1%。截至2009年6月30日，集團土地儲備總量為610萬(wàn)平方米，位于廣州、成都、蘇州、北京及海南，足夠滿(mǎn)足未來(lái)4至5年的發(fā)展需求。

　　中國奧園：12.8億

　　中國奧園公布截至2009年6月30日未經(jīng)審核的中期業(yè)績(jì)顯示，上半年該集團錄得人民幣7.3億元的收入，較去年同期上升51%。毛利較去年同期下降23%至人民幣1.4億元。在2009年前6個(gè)月，中國奧園共推出8個(gè)樓盤(pán)，合約銷(xiāo)售面積達30萬(wàn)平方米，實(shí)現銷(xiāo)售總額達人民幣12.8億元。該集團于今年7月在北京簽訂了協(xié)議，將合作發(fā)展一幅位于北京高端的住宅、商業(yè)及酒店綜合項目用地。

　　記者 王荔玨、龍蕾、黃濤