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　　昨日，《每日經(jīng)濟新聞》記者從北京市土地整理儲備中心獲悉，經(jīng)過(guò)179輪的激烈競價(jià)，綠城地產(chǎn)以12.42億元的高價(jià)拿下位于北京通州區的一塊商業(yè)金融、辦公項目地塊。與3.1667億元的起始價(jià)相比，溢價(jià)率為292.2%。

　　掛牌文件顯示，該地塊位于北京市通州區新華大街與新華北路交叉口東北角，建筑使用性質(zhì)為 “辦公、商業(yè)，可兼容使用性質(zhì)居住”，總用地面積為3.97萬(wàn)平方米。按照規劃，總建筑面積不大于17.84萬(wàn)平方米，其中公建面積不少于70%，居住面積不大于30%。

　　按照競拍價(jià)格計算，該地塊的樓面地價(jià)達6961元/平方米。甚至高出此前萬(wàn)科與中糧聯(lián)手拿下的 “房山區長(cháng)陽(yáng)鎮居住、文化娛樂(lè )項目用地”，該地塊共經(jīng)過(guò)163輪競價(jià)，樓面地價(jià)為6443元/平方米。

　　有分析人士指出，隨著(zhù)北京市軌道交通建設規劃的出臺，郊區地塊開(kāi)始受到熱捧。