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　　據中原地產(chǎn)監測，8月十大標桿房企銷(xiāo)量持續了下滑的趨勢，總量為232萬(wàn)平方米，環(huán)比上月下降7%。而8大主要城市(北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、杭州)上月一手住宅成交量環(huán)比降17%。

　　據悉，8月十大房企新增預售許可證46個(gè)(7月為27個(gè))，新增供應量110萬(wàn)平方米，環(huán)比增加22%。8月推盤(pán)量較大的開(kāi)發(fā)商有萬(wàn)科、保利、中海；推盤(pán)項目主要集中在廣州、成都、上海和北京。8月底，十家標桿房企已領(lǐng)預售證而未銷(xiāo)售的庫存面積總量達720萬(wàn)平方米。

　　中原地產(chǎn)項目總經(jīng)理黃韜分析，招商本月成交主要依靠剛剛面市的深圳瀾園，而其余多個(gè)項目面臨進(jìn)入尾盤(pán)銷(xiāo)售，新增供應未能及時(shí)跟進(jìn)。復地的成交主要來(lái)自一兩個(gè)大型項目，而可售量充足的上海地杰?chē)�際，錦繡華城等項目則銷(xiāo)售平平。萬(wàn)科低迷則受累于分布項目較多的南方城市本月中端住宅普遍成交不佳。

　　而富力等企業(yè)銷(xiāo)量增加主要得益于高端物業(yè)的銷(xiāo)售。富力在廣州的物業(yè)盈悅國際被一次性收購7整層樓面，出讓面積1.2萬(wàn)平方米，折現3億。華潤銷(xiāo)量主要來(lái)自成都項目，成都銷(xiāo)量在所有監測城市內僅次于佛山居第二位，穩定的市場(chǎng)環(huán)境為華潤項目的銷(xiāo)量提供保障。綠城位于杭州及上海的項目依然暢銷(xiāo)，銷(xiāo)售仍以高端住宅為主。

　　據悉，萬(wàn)科A股增發(fā)112億昨天獲得通過(guò)，另有建設銀行授信額度500億，其今年獲得的可用融資額度與其它9家房企融資總和(包括授信額度)相當。中海地產(chǎn)的母公司中國建筑IPO后擬對中海增資50億。復地8月19億公司債申請獲批，另擬增發(fā)2.85億股A股，面值0.2人民幣元。華潤置地8月也與銀行訂立5億元的貸款協(xié)議。

　　據統計，8月十大房企拿地合計達20地塊，萬(wàn)科增4地塊，中海、華潤、雅居樂(lè )、保利各增3塊，綠城增2幅地塊，金地增1地塊。房企一個(gè)月中數次奪地已成普遍現象，其中雅居樂(lè )、中海均為今年以來(lái)的首次拿地，華潤此前也鮮有動(dòng)作。(記者 羅莎琳)