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　　昨日晚間，萬(wàn)科公布了2009年第三季度報告，前九月，萬(wàn)科實(shí)現銷(xiāo)售金額461.5億元，銷(xiāo)售面積510.3萬(wàn)平方米，分別比去年同期增長(cháng)29.6%和26.8%，前三季的銷(xiāo)售額已與去年全年478億的銷(xiāo)售額基本持平。因10月以來(lái)銷(xiāo)售形勢依然良好，萬(wàn)科預計今年銷(xiāo)售額將超過(guò)2007年523.6億的歷史最高水平。

　　報告顯示，萬(wàn)科第三季實(shí)現營(yíng)業(yè)收入77.4億元，凈利潤4.3億元，同比分別增長(cháng)46.3%和101%。前三季度累計實(shí)現營(yíng)業(yè)收入295.4億元，凈利潤29.6億元，分別較去年同期增長(cháng)31.1%和29.9%。截至報告期末，公司尚有450.2萬(wàn)平方米已售資源未竣工結算，合同金額共計393.7億元。

　　今年萬(wàn)科在拿地方面非常謹慎，對此萬(wàn)科總裁郁亮表示，公司的項目獲取標準是“寧可錯過(guò)，絕不拿錯”。據統計，今年前三季度萬(wàn)科共獲取新增項目30個(gè)，建筑面積632.7萬(wàn)平方米，平均土地成本約2686元/平方米，明顯低于2007年。項目資源略少于萬(wàn)科未來(lái)三年的計劃開(kāi)發(fā)量。郁亮表示，將根據實(shí)際需要補充合適的項目資源。

　　此外，郁亮表示，今年以來(lái)市場(chǎng)回暖導致可售存量迅速消化，到三季度時(shí)市場(chǎng)可售存量資源降至近年以來(lái)的低點(diǎn)，制約了成交量的進(jìn)一步擴大�！�9月份多數城市的批售面積較7、8月份已經(jīng)出現上升，反映出新房供應緊張的局面正逐步改善。新房供應的逐步入市，有助于四季度房?jì)r(jià)趨于穩定和實(shí)現較為理想的交易量�！�