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　　昨日，深圳兩大房地產(chǎn)巨頭——萬(wàn)科與金地同時(shí)公布公司第三季報。季報顯示，兩公司今年全年業(yè)績(jì)均將創(chuàng )歷史新高。其中，萬(wàn)科第三季度凈利潤同比增長(cháng)101%，金地第三季度凈利潤同比增長(cháng)338.3%。記者采訪(fǎng)深圳多家房企獲悉，目前大多數的房企早已超額完成全年銷(xiāo)售目標。對此，業(yè)內人士指出，開(kāi)發(fā)商無(wú)銷(xiāo)售壓力，“不差錢(qián)”是目前房?jì)r(jià)難以下調的最主要的原因。

　　萬(wàn)科三季報顯示，萬(wàn)科第三季度實(shí)現營(yíng)業(yè)收入77.4億元，凈利潤4.3億元，同比分別增長(cháng)46.3%和101.0%。

　　季報還表示，9月份多數城市的批售面積較7、8月份已經(jīng)出現上升，這反映了新房供應緊張的局面正逐步改善，新房供應的增加，將有助于四季度房?jì)r(jià)趨于穩定和實(shí)現較為理想的交易量。

　　同日公布三季度季報的金地集團表示，金地第三季度凈利潤4.8億元，同比增長(cháng)338.30%

　　房企“不差錢(qián)” 房?jì)r(jià)難下調

　　“前幾個(gè)月的銷(xiāo)售旺盛，大量資金回流，大多數的房地產(chǎn)企業(yè)早已超額完成全年銷(xiāo)售目標。在沒(méi)有銷(xiāo)售壓力的情況下，開(kāi)發(fā)商主動(dòng)降價(jià)的可能性很小�！币患也辉竿嘎缎彰�的開(kāi)發(fā)商負責人對記者如是說(shuō)。記者隨后采訪(fǎng)的花樣年、佳兆業(yè)等幾家深圳知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商均明確表示，目前在售的項目都沒(méi)有降價(jià)計劃。

　　“深圳兩大龍頭地產(chǎn)企業(yè)前三季的銷(xiāo)售佳績(jì)，表示開(kāi)發(fā)商的底氣更足了，年底的壓力減少，這也意味著(zhù)深圳第四季度房?jì)r(jià)下調的可能性很小�！鄙钲谥性�地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智表示。(記者蔣偲、龔夷菲)