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　　近日，各大上市房企紛紛公布了本年度三季報。數據顯示，主要房企的業(yè)績(jì)較去年同期上升明顯，同時(shí)，長(cháng)三角仍是房企們未來(lái)爭奪的重點(diǎn)。

　　主要房企大幅增收

　　到10月27日，A股上市房企四大巨頭“招保萬(wàn)金”均已公布今年第三季報。萬(wàn)科依然處于領(lǐng)跑地位。數據顯示，萬(wàn)科第三季實(shí)現營(yíng)業(yè)收入77.35億元，凈利潤4.3億元，同比分別增長(cháng)46.3%和101.0%。保利地產(chǎn)以31.6億元的營(yíng)業(yè)收入排行第二，也比去年同期的13.11億元大幅增加。

　　相比而言，金地7—9月實(shí)現營(yíng)業(yè)收入17.13億元，不過(guò)較去年同期20億的總金額略有下降。增長(cháng)幅度最為強勁的則是招商地產(chǎn)，報告期內營(yíng)業(yè)收入24.11億元，較去年同期狂升419.9%。前三季總營(yíng)業(yè)收入方面，萬(wàn)科以295.43億領(lǐng)跑，保利114.5億元，金地和招商則以52.07億和52.87億“平分秋色”。

　　此外，華僑城第三季實(shí)現營(yíng)業(yè)收入11.7億元，較去年同期同比增長(cháng)28.85%。中華企業(yè)第三季營(yíng)業(yè)收入8.21億元，較去年同期增長(cháng)44%。上實(shí)發(fā)展第三季實(shí)現營(yíng)業(yè)收入1.99億元，較去年同期增長(cháng)32%。深長(cháng)城第三季實(shí)現營(yíng)業(yè)收入2.96億元，較去年同期增長(cháng)160%。不過(guò)數據亦顯示，金豐投資、新城地產(chǎn)較去年同期營(yíng)業(yè)收入有所下降。

　　隨著(zhù)三季度房企業(yè)績(jì)的紛紛出臺，主要上市房企今年的業(yè)績(jì)走勢亦開(kāi)始明了。以萬(wàn)科為例，此前萬(wàn)科公布的九月簡(jiǎn)報則顯示，前九月實(shí)現銷(xiāo)售金額461.5億元，業(yè)內人士普遍認為有望突破2007年的523.6億元，再創(chuàng )歷史新高。金地1到9月則顯示累計銷(xiāo)售金額149.6億元，遠遠超過(guò)年初張華綱總裁全年銷(xiāo)售100億的預期。

　　長(cháng)三角仍是布局重點(diǎn)

　　長(cháng)三角尤其上海仍然是房企進(jìn)一步戰略布局的重點(diǎn)。以金地集團為例，金地前三季共投資近百億拿得7幅地塊，其中上海便占去3幅以及近半的資金。保利地產(chǎn)則在今年拿下上海黃浦江項目、南京金沙江東街項目、杭州下沙項目，繼續凌厲擴張，其中上海黃浦江中心段地塊總價(jià)高達30億元，南京地塊亦高達16億元，這似乎印證了上海保利董事長(cháng)陳冬桔的論斷：“只要市中心有好地，保利地產(chǎn)一定會(huì )高度關(guān)注�！�

　　曾在寶山開(kāi)發(fā)新城尚景的江蘇新城地產(chǎn)，最近則在抓緊開(kāi)發(fā)位于嘉定新城的新城金郡，這是個(gè)總建筑面積40萬(wàn)平方米的城市綜合體，有望在今年年底開(kāi)賣(mài)。中華企業(yè)則在9月25日以14億元的總價(jià)拍得寶山區羅店D1—2地塊。

　　“相比去年房企三季報，今年房企的日子好過(guò)許多，可以在三季報的業(yè)績(jì)中得到明顯體現�！币晃粯I(yè)內人士分析，“長(cháng)三角作為經(jīng)濟中心沒(méi)有理由不被繼續關(guān)注�！�

　　對于后市走勢，萬(wàn)科在三季報中認為：“二套房貸政策微調所釋出的信號，對于市場(chǎng)心理產(chǎn)生了一定的影響，不過(guò)總體來(lái)看只是防止市場(chǎng)向過(guò)熱發(fā)展的微調�！�

　　“招保萬(wàn)金”1—9月成績(jì)單

　　公司 營(yíng)業(yè)收入(億元) 增長(cháng)率

　　萬(wàn)科 295.43 31.06%

　　保利 114.5 71%

　　金地 52.07 19.66%

　　招商 52.87 176.67%