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　　計劃下月5日在香港上市的恒大地產(chǎn)頗受投資者歡迎，28日在香港招股結束，招股結果堪稱(chēng)火熱。據介紹，恒大地產(chǎn)公開(kāi)發(fā)售部分獲得至少超額45倍的認購，國際配售部分的認購超額至少10倍。

　　恒大地產(chǎn)招股書(shū)顯示，其公開(kāi)發(fā)售部分原定為6.46億港元，按照認購倍數簡(jiǎn)單推算，認購資金數量將達到約290億港元。知情人士告訴記者，恒大地產(chǎn)預計將啟動(dòng)回撥機制，將國際配售部分股票調配到公開(kāi)發(fā)售部分，以提高中小投資者獲利機會(huì )。

　　恒大地產(chǎn)成為近期登陸港股的內地房地產(chǎn)企業(yè)中最受投資者追捧的一只，其他幾只地產(chǎn)股則沒(méi)能獲得投資者的爭相競購。更讓市場(chǎng)感到意外的是，近期招股的卓越置業(yè)突然宣布延后上市。

　　據消息人士分析，近期內地房產(chǎn)股在香港上市招股出現分化并不太出意外。香港市場(chǎng)已經(jīng)成熟，出現同一類(lèi)股票扎堆上市的情況，就會(huì )有招股分化的現象，只有性?xún)r(jià)比高的公司才能獲得追捧。

　　據了解，恒大地產(chǎn)擁有5100萬(wàn)平方米的土地儲備，是國內土地儲備最多的地產(chǎn)公司，擁有在建面積1700萬(wàn)平米，成長(cháng)性能夠持續；從前三季度銷(xiāo)售面積看，恒大地產(chǎn)已經(jīng)占據了國內頭把交椅。但在此次招股過(guò)程中，恒大地產(chǎn)大打讓利牌，僅以3至4港元區間招股，合計市盈率只有5倍左右，因此，恒大地產(chǎn)受到了從“資本大佬”到普通投資者的歡迎。

　　據了解，在恒大地產(chǎn)招股期間，新世界主席鄭裕彤、華人置業(yè)主席劉鑾雄以及李嘉誠等“資本大佬”紛紛斥資認籌，其國際配售在正式招股前便已輕松超額，28日累計達到10倍超額認購。而公開(kāi)發(fā)售部分在招股第二日就已超額3倍，最后兩天更是飆升到了45倍。

　　據了解，恒大地產(chǎn)仍未確定最終的股價(jià)，預計將于近日確定。消息人士分析，由于招股情況較為火熱，估計恒大將選擇招股價(jià)區間中間偏上的水平進(jìn)行定價(jià)。

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