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中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜認為,盡管最近不少收購案浮出水面,但由于一宗收購往往需要雙方接觸半年甚至一年以上才有可能談成,中間夭折的更不計其數,因此不能說(shuō)現在才出現收購潮,而是通過(guò)收購取得項目或者土地的行為一直存在,2007年~2008年期間數量開(kāi)始有所增加。
寒桐投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理韓世同表示,在目前開(kāi)發(fā)商資金充裕、市場(chǎng)環(huán)境好的時(shí)候采取收購的行為,主要還是為了擁有更好的土地資源。因為在這種時(shí)期進(jìn)行收購,代價(jià)往往也很高昂。同時(shí),韓世同也建議,中小型開(kāi)發(fā)商也許可以通過(guò)合作進(jìn)行優(yōu)化組合,而增加新項目,也許能盤(pán)活更多土地資源,加強中小開(kāi)發(fā)企業(yè)的競爭力。 (陳白帆)
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