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　　曾經(jīng)讓東星集團掌門(mén)人蘭世立進(jìn)入湖北“首富”榜的標志性建筑——位于武漢光谷廣場(chǎng)的原東星雙子座大樓，爛尾多年后終于華麗轉身。近日，其“新東家”融眾國際宣稱(chēng)，已續建完成的大樓更名“光谷國際廣場(chǎng)”，將建成集甲級寫(xiě)字樓、購物廣場(chǎng)、高檔住宅為一體的新城市綜合體，其裙樓年內將以時(shí)尚購物中心亮相。武漢東湖開(kāi)發(fā)區相關(guān)人士稱(chēng)，被稱(chēng)為武漢“最大爛尾樓”的光谷中心花園項目在爛尾3年后終于“解套”，建成后將成為武漢光谷地標性建筑。

　　據悉，這是繼東星航空破產(chǎn)后，東星集團旗下資產(chǎn)的又一次重大變更。

　　光谷國際廣場(chǎng)前身為光谷國際花園，地處武漢東湖高新區核心地段魯巷廣場(chǎng)，總建筑面積22萬(wàn)平方米。2004年，武漢市政府為了扶持東星航空這家中部首家民營(yíng)航空公司，將這塊黃金寶地以極低價(jià)格賣(mài)給東星集團，由旗下的湖北東盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售。

　　屆時(shí)，光谷國際花園項目規劃包括兩棟5A甲級寫(xiě)字樓、3棟住宅和一個(gè)大型購物中心。自2005年開(kāi)始，身為東星航空的股東之一，東盛房地產(chǎn)先后挪用光谷國際花園項目資金數億元，馳援東星航空，致使該項目建設資金不足，導致項目不得不中途停工。而在售房的過(guò)程中，該項目又因一房多賣(mài)、證照不全、多重抵押、被法院查封等，導致數百名業(yè)主產(chǎn)權不清、交錢(qián)拿不到房，以致引發(fā)業(yè)主多 次堵路上訪(fǎng)，最終導致項目陷入停頓，成為武漢最大的爛尾樓。

　　在東星航空破產(chǎn)之前，經(jīng)融眾集團牽線(xiàn)搭橋，引進(jìn)中國國際航空重組東星航空，但直到東星航空破產(chǎn)前始終未能達成重組協(xié)議。最終，武漢市有關(guān)部門(mén)提出，希望融眾這個(gè)“媒婆”出面托管這棟爛尾樓。

　　2008年7月，在武漢東湖開(kāi)發(fā)區的支持下，融眾集團投入巨資對項目進(jìn)行托管，對原東盛房地產(chǎn)公司進(jìn)行人事重組，成立新東盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，并將項目更名為“光谷國際廣場(chǎng)”。同時(shí)積極與業(yè)主協(xié)商，主動(dòng)解決歷史遺留問(wèn)題。該公司近日作出承諾，對遺留問(wèn)題分兩種情況解決：一是前期客戶(hù)涉及法律糾紛的，該公司將嚴格按照法院判決或裁決的結果執行。待完善法律手續后，15個(gè)工作日領(lǐng)取合同，一個(gè)月內完成銷(xiāo)售備案，3個(gè)月內雙方共同辦理“兩證”。二是前期客戶(hù)未涉及法律糾紛的，待公司與銀行完成前期遺留貸款重組后，將及時(shí)辦理。目前農行方面已完成內部審批，后續手續正在加緊辦理，1個(gè)月左右將落實(shí)解決。

　　目前，光谷國際廣場(chǎng)一期總建筑面積22萬(wàn)平方米，由兩棟寫(xiě)字樓、三棟商住裙樓組成。其中兩棟28層的裙帶樓(六層高)將開(kāi)發(fā)為時(shí)尚購物中心，定位中高端，集購物、娛樂(lè )休閑于一身，與附近的魯巷廣場(chǎng)、大洋百貨、蘇寧電器等遙相呼應。目前，該樓招商已完成70%，預計年內正式對外營(yíng)業(yè)。兩棟主體樓將作為寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)，目標鎖定世界500強、上市公司等大企業(yè)、大財團。 (鄧隆飛)