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　　恒大地產(chǎn)(3333.HK)11月5日在香港上市交易，當日收盤(pán)即報4.7港元，較招股價(jià)漲34%，并帶動(dòng)其他房產(chǎn)股一度沖高，亦扭轉近期內房新股掛牌必“潛水”的命運。

　　深得香港富豪熱捧的恒大地產(chǎn)，掛牌上市以來(lái)不負投資者眾望，價(jià)格走勢相當不錯。以恒大目前市值計算，其董事局主席許家印已名列中國新首富。而憑借內地最大民營(yíng)地產(chǎn)商的招牌，恒大穩坐2009 年內房股新股首日掛牌升幅第一寶座。

　　許家印表示，對公司前景充滿(mǎn)信心，相信中央即使調控樓市，亦只是為樓市長(cháng)遠穩定及健康考慮。他又指出，內地每年有大量農村人口移居城市，顯示市場(chǎng)對房地產(chǎn)的剛性需求仍顯旺盛，反觀(guān)土地資源很少，故看好樓市前景。他又透露，截至九月底恒大地產(chǎn)今年錄得合同銷(xiāo)售231億元人民幣，有信心完成全年300億元的銷(xiāo)售目標。他強調，恒大地產(chǎn)目前有現金100億元人民幣，稍后尚有74億元的資金回籠，本次上市集資額的略減對現金流的影響不大�，F今入市成功，募得大量資本，對于恒大來(lái)說(shuō)亦如虎添翼，今后拓展步伐或會(huì )邁得更大。

　　對于企業(yè)的入市競爭力，許家印提到恒大的“產(chǎn)品過(guò)硬、管理嚴謹、成本控制得力”。并認為，恒大的“品牌+規�！睉鹇圆粫�(huì )隨上市短期內改變。市場(chǎng)分析者稱(chēng)，除了一向出色的市場(chǎng)表現，土地成本平均不足500元的優(yōu)勢，更賦予恒大股價(jià)值得期待的巨大空間，這些都成為恒大受到投資者加倍青睞的重要原因。(肖 玲)