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　　昨天，SOHO中國有限公司宣布以23.4億元的價(jià)格，成功收購一幢位于北京東三環(huán)內的37層商務(wù)及零售綜合大樓——北京嘉盛中心，收購價(jià)格包括承接賣(mài)方約10.5億的銀行貸款。目前該項目已經(jīng)沿襲SOHO中國系列產(chǎn)品的特點(diǎn)，被命名為“SOHO嘉盛中心”。

　　SOHO嘉盛中心位于東三環(huán)路最繁華地段，緊鄰北京商務(wù)中心區及繁華熱鬧的三里屯商圈，距離地鐵10號線(xiàn)團結湖站近在咫尺。SOHO嘉盛中心的總建筑面積為103340平方米，其中地上可售建筑面積為82165平方米。該甲級商用物業(yè)于2008年2月落成，出租率約30%，現時(shí)租戶(hù)包括多家跨國公司。

　　以23.4億元價(jià)格計算，此次收購地上面積的平均價(jià)格為28479元/平方米。據透露，SOHO中國接手該項目后，售價(jià)將不會(huì )低于4萬(wàn)元/平方米。

　　SOHO中國董事長(cháng)潘石屹表示：“這次收購符合SOHO中國從機構投資者手上收購在北京和上海城市中心已建成的商用物業(yè)的策略，公司通過(guò)量身定做的銷(xiāo)售及完善租賃服務(wù)將出租率較低的物業(yè)變成有盈利能力的物業(yè)。SOHO嘉盛中心已獲得100平方米至500平方米的單元產(chǎn)權，并可配合我們在完成收購后迅速推出銷(xiāo)售及租賃計劃。我們現有的全國化的龐大客戶(hù)群、強大的銷(xiāo)售及租賃團隊及SOHO中國品牌，一定會(huì )在不久的將來(lái)提升和實(shí)現SOHO嘉盛中心的整體價(jià)值�！�

　　據了解，這是自去年以來(lái)，SOHO中國在北京收購的第三個(gè)成品項目。去年收購的朝陽(yáng)門(mén)SOHO二期和中關(guān)村SOHO在今年投放市場(chǎng)后，在短短的幾個(gè)星期內，兩個(gè)物業(yè)均幾近售罄。