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    7千套房收1.8萬(wàn)份排號費 上上城開(kāi)發(fā)商被疑圈錢(qián)
2009年11月23日 13:39 來(lái)源:北京晨報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  上上城第三季開(kāi)盤(pán)了7000套房子,可是三個(gè)月前卻有18000多名購房者交了排號費。開(kāi)盤(pán)之后飛漲的價(jià)格,讓眾多購房人止步,同時(shí)對開(kāi)發(fā)商涉嫌圈錢(qián)的行為提出質(zhì)疑。

  昨天,韓女士到燕郊上上城售樓處,將三個(gè)月前交的1萬(wàn)元排號費取回,放棄購房。韓女士說(shuō),今年8月中旬,她看上了上上城的房子,當時(shí)售樓人員向她承諾,10月份開(kāi)盤(pán)時(shí),房?jì)r(jià)大約在每平方米3800到4200元之間,最多不會(huì )超過(guò)4500元。韓女士于是和眾多購房人一樣,交納了1萬(wàn)元的排號費,并簽署了協(xié)議書(shū),證明韓女士有意向購房,但未將售樓人員承諾的價(jià)格寫(xiě)在協(xié)議書(shū)上面。

  本月15日,上上城第三季開(kāi)盤(pán),售樓人員通知韓女士拿著(zhù)號去選房,但房?jì)r(jià)已漲至每平方米5000元到6000元之間,比承諾價(jià)格高出近2000元。面對韓女士的質(zhì)問(wèn),售樓人員表示韓女士不能接受可以退排號費。韓女士說(shuō),當初排號時(shí),自己拿到的是將近9000號,而據售樓人員宣稱(chēng),將發(fā)放兩萬(wàn)個(gè)號,“這樣算下來(lái),開(kāi)發(fā)商收取的排號費就有2個(gè)億,三個(gè)月的利息將近百萬(wàn)!”韓女士認為開(kāi)發(fā)商聚斂排號費,卻不能兌現承諾,侵犯了購房人的權益。

  另一位購房人王先生也有著(zhù)同樣的遭遇,急著(zhù)買(mǎi)房的王先生不得不接受暴漲的房?jì)r(jià),因為售樓人員的口頭承諾,王先生不得不多支出十幾萬(wàn)。王先生說(shuō),8月份燕郊的一些現房售價(jià)大約在每平方米4700元左右,而現在他訂下的房子已經(jīng)漲到5000元,朝向也不讓人滿(mǎn)意!岸遗盘柕娜吮确孔佣!蓖跸壬f(shuō),這也讓他對開(kāi)發(fā)商收取排號費的目的提出了質(zhì)疑。

  上上城售樓處的售樓人員告訴記者,此次開(kāi)盤(pán)共投放了7000多套房子,預計總量將有1萬(wàn)多套。8月份時(shí)共有大約18000人排號,F在確實(shí)有購房人在退排號費,原因很復雜,目前還未統計退訂率。售樓人員稱(chēng),一些朝向不好的戶(hù)型,售價(jià)仍舊在3800元到4200元左右,但是購房人都不愿意購買(mǎi)!拔覀儺敃r(shí)并未作出承諾,房?jì)r(jià)都以開(kāi)盤(pán)價(jià)為準!睂τ诮鼉蓛|的排號費的用途,售樓人員表示無(wú)法回答,“去問(wèn)老總吧!

  -律師說(shuō)法

  “排號就不該收費”

  匯佳律師事務(wù)所的邱寶昌律師表示,7000套房子對應著(zhù)18000人排號,這本身就是對消費者的不公!笆杖∨盘栙M,開(kāi)發(fā)商也有圈錢(qián)的嫌疑!鼻衤蓭熣f(shuō),排號費不算是訂金,也沒(méi)有訂金的約束力,不能保證所有排號的購房人都能買(mǎi)上房子,“排號就不應該收費!鼻衤蓭熃ㄗh,價(jià)格主管部門(mén)應介入調查。 (首席記者 王彬)

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